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(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
在2025年,契税的减免政策也将继续实施。根据相关规定,某些特定条件下的购房者可以享受契税的减免或免征。具体来说,国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等用途时,可以申请免征契税。 此外,非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构等在承受土地、房屋权属用于...
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
从购房者角度看，新政策为特定群体提供了难得的入市时机。深圳的刘先生原计划年底前购房，得知新政后决定加快进度："作为拆迁安置户，现在买房可以省下近5万元契税，这笔钱对我们家来说是笔不小的数目。"除了直接经济效益，新政还释放了积极的政策信号。多位经济学者认为，这表明政府正从多角度精准施策，支持房地产...
一、2025年买房契税政策解读 根据最新的政策规定,2025年个人购买家庭唯一住房的契税将减按1%的税率征收,面积为140平方米以上的契税减按1.5%的税率征收。而购买第二套住房的契税减按1%或2%的税率征收,具体税率取决于房屋面积。这一政策的出台,将为购房者减轻一定的负担,提高购房的可负担性。
在购房过程中,契税是购房者必须缴纳的一项费用。根据2025年的新标准,契税的征收标准分为首套房、二套房和三套及以上房产。具体来说,首套住房的契税税率为:面积在140平方米及以下的,税率为1%;而面积超过140平方米的,税率则为1.5%。对于二套住房,面积在140平方米及以下的,契税税率同样为1%;但如果面积超过140平方米...
一、安置费是否缴纳契税2025,安置房的契税一般要多少钱? 安置房交易有哪些税费 导读:安置房交易需缴纳多种税费,像房屋契税、交易手续费、营业税及附加、个人所得税等。契税一般是按照房价的1.5到3%来收取。交易手续费得由买卖双方一起平摊着出。而个人所... ...
咨询时间:2025-01-14 回复单位:国家税务总局广西壮族自治区税务局 回复时间:2025-01-16 回复内容: 尊敬的纳税人您好!您提交的网上留言咨询已收悉,现答复如下: 若是因为拆迁取得货币重新购置住房或直接选择房屋产权置换的,涉及以下税费: 一、契税 1、根据《广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于广西壮族自治区契税...
符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税? 根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)规定:“(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,...
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时间2025-06-22 浏览1w+ 法行宝 安置房需要交契税。 根据《中华人民共和国契税法》的规定,契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的税种。因此,当安置房的权属发生转移时,即需要办理房产证时,应按规定缴纳契税。 关于契税的具体缴纳标准和时间,根据相关规定,得到安置房满...
根据最新政策,2025年购买新建商品住房的家庭将享受50%的契税补贴,最多不超过房屋契税计税依据的1%。这一政策将持续至2025年3月31日。此外,对于在2024年1月1日至2025年3月31日期间出售自有住房,并在2025年1月1日至2025年3月31日期间购置新建商品住房的家庭,由新房所在县级市(区)提供100%的契税补贴。
2025契税计算公式及优惠政策解读 一、契税税率 契税税率一般为3%~5%,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 二、契税计算标准 1. 首套房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;大于90平方米且不超过144平方米时,契税税率为1.5%;超过144平方米时,契税...
在购房过程中,契税的缴纳是每位购房者必须面对的重要环节。契税是指购房者在购买房屋时,依法向国家缴纳的一种税费。了解契税的计算方式及相关政策,不仅有助于购房者合理规划购房预算,还能避免因未交税款而产生的一系列法律后果。本文将为您详细解析2025年购房契税的计算标准及其影响。
数据显示，2024年全国棚改安置住房交付使用约145万套，平均每套建筑面积72平方米，均价约8500元/平方米。按此计算，每户家庭通过契税免征平均节省约1.8万元。重庆市沙坪坝区的棚改项目中，2025年第一季度有2.7万户居民购买安置房并免征契税，总计减免金额达4.9亿元。第五类免征情形是夫妻离婚财产分割。新规规定，离婚双方
一、2025年购房契税收费标准 根据最新规定,2025年购房契税收费标准如下: 1. 家庭唯一住房:面积在140平方米及以下的,契税率为1%;面积超过140平方米的,契税率为1.5%。 2. 家庭第二套住房:面积在140平方米及以下的,契税率为1%;面积超过140平方米的,契税率为2%。
房子，对每个中国人来说都是大事。2025年房地产市场迎来一项重磅政策变化，新版契税政策正式落地，让不少购房者看到了省钱的希望。"听说现在买房有五种情况可以免契税，这是真的吗？"最近这个问题在我的粉丝群里被问了上百次。作为一个深耕房产领域十余年的分析师，我必须说，政策确实有调整，但并非所有传言都属实...
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内容投稿：罗煜安
内容审核：杨建峰律师
内容来源：头条_安置房契税由谁来交2025，安置房的契税一般要多少钱?
