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农村拆迁:可选择宅基地重建、产权调换或货币补偿,且必须保障“居住条件不降低”; 城市拆迁:符合住房保障条件的家庭,优先分配公租房或共有产权房。 典型案例:浙江温州某企业拆迁,通过谈判争取到“3.12亩新土地使用权+200万补偿”,实现产业延续。 二、血泪教训:这些案例让你多拿几十万! 案例1:红线外房屋“安...
本案是因土地承包人未尽监管和保护义务致使土地生态严重破坏,人民法院依法判决解除土地承包合同的典型案例。《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定了承包方应当承担“依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害”的义务。本案中,冯某汉怠于履行保护土地义务,导致案涉土地遭到严重破坏。人民法院依法判决解除...
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第八章 土地流转纠纷处理 第六十条 在农村集体经济组织内部,承包方间就土地承包经营权流转发生纠纷,依照合同约定,双方当事人可通过协商解决。 第六十一条 农村集体经济组织应成立土地承包经营权流转纠纷调解小组,对土地流转发生的各类纠纷进行排查,随时做好调解工作。
近日,新沂市发布了新政通〔2025〕5号征地补偿安置方案公告,拟对墨河街道马场村及十三组范围内集体土地实施依法征收。该公告明确了补偿标准、安置方式以及听证异议等事项,事关每位被征地农民的切身利益。 面对这样一份公告,作为被征收人,需...
根据2025年最新政策，全国各地农民征地补偿标准主要依据《土地管理法》及地方细化规定，遵循“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的原则。以下是综合全国多地政策的核心要点：一、全国性政策框架 1. 补偿项目法定化 依据《土地管理法》第48条，补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、青苗...
案例一【广东】村民承包的山林地被强制占用,申请查处迟迟没结果? 原告 廖xx 代理律师 姜泉 北京万典律师事务所律师 被告 阳江市自然资源局 案情介绍 原告廖xx系广东省阳江市某村村民,在村里合法承包山林和林地,2021年因高铁项目,强行...
案例六陈某杨诉重庆市綦江区扶欢镇人民政府行政赔偿案,镇政府超过征地范围强推村民耕地和作物,人民法院没有采纳镇政府案涉土地在非法占用前没有种植农作物不应赔偿的主张,依法保护了土地承包人的合法利益。这两个案例,人民法院对非法占用农用地、破坏基本农田的违法犯罪行为,以最严责任保护耕地和土地承包人合法利益,...
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责任链条化：县级政府需对村级分配方案背书，若出现超比例截留，乡镇党委书记和村党支部书记同步启动问责。2025年4月，塔城地区某村因补偿款公示模糊，3名基层干部被诫勉谈话，成为全疆首例“因公示不到位被问责”案例。（三）失地保障：先“端稳饭碗”再“拿走土地”新疆将失地农民社保纳入征地“前置条件”，
2024年农村土地征收案例分析：承包地征收补偿纠纷被强制铲除案件。本案主要讲述了郑先生等六位村民的耕地面临行政征收，但由于补偿标准偏低且未见到正式征收文件，他们没有签署土地征收补偿安置协议。然而，在没有任何通知的情况下，他们的耕地被强制清表，树木被铲除，土地被围蔽。为维护自身合法权益，他们委托了京平律师...
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年12月修正)第二十二条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
整户消亡:如果作为农村土地承包权益人的家庭出现整户消亡的情况,发包方有权将该土地收回。这种情况较为罕见,但确实存在。 征地拆迁:当承包地或宅基地面临征地拆迁时,农民在签订相关补偿协议并享受安置待遇后,土地上的承包权会被终止。但请注意,这是基于双方协商一致的结果,并非单方面强制收回。
五、四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案 基本案情 2010年9月30日,李某洪与原告签订《农村土地承包经营权流转合同》,约定由李某洪承租位于崇州市“天府粮仓”核心示范区范围内的264.9亩土地,租赁期限17年。合同履行期间,李某洪将土地用于种植园林绿化树...
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2020年新农村建设 2020到2025年新农村建设政策 近期,农业农村部印发了《全国乡村产业发展规划(2020—2025年)》,对与2020到2025年新农村建设提出了相关的规划,并提出了乡村产业发展目标。 1、规划期限为2020-2025年,主要是以下六个乡村产业发展的重点任务。
关于征地补偿支付对象和时间也有明确规定。征地补偿费、安置补助费会支付给被征地村集体,像农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等费用会支付给所有权人,而且要在通告之日起三个月内付清。 还有个事儿得注意,如果有个别村民没签订征地补偿...
调查的时间从2025年5月16日起,将由县Z府组织相关部门开展。因此,这期间村民要特别注意自家地块情况,确保权属确认时,面积和地类准确无误。调查结果直接关系...我们下期再见! (免责声明:本文由真实事件改编,人物皆为化名,旨在以案普法...
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为确保征地工作平稳推进,减少社会矛盾及不稳定因素,政府会实施社会稳定风险评估。评估涵盖征地对被征地人生活的影响、潜在矛盾纠纷及应对措施等。若评估结果显示征地存在较大风险,政府将调整或暂停征地计划。 五、制定征地补偿计划 基于土地现状勘查结果和相关法律法规,征地机构会制定征地补偿计划。补偿计划包含土地补偿费、...
“十四五”规划(2021—2025年)的通知 渝府发〔2021〕22号 各区县(自治县)人民政府,市政府各部门,有关单位: 现将《重庆市推进农业农村现代化“十四五”规划(2021—2025年)》印发给你们,请认真贯彻执行。 重庆市人民政府 ...
2025年度征地拆迁典型案例的分析 导读:在房屋征收过程中,如果因规划不合理,致使整幢建筑的一部分未纳入规划红线范围内,则政府出于实用性、居住安全性等因素考虑,将未纳入规划的部分一并征收,该行为体现了以人为本,有利于征收工作顺利推进。人民法院认可相关征收决定的合法性,不赞成过于片面、机械地理解法律。
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这一判决结果也提醒我们,在征地拆迁过程中,行政机关必须依法履行程序,才能保证合法行政,保障被征收人的合法权利。 农村拆迁补偿案例分析,在本案中,京平拆迁律师通过以下努力为当事人赢得纠纷: 专业分析:拆迁律师对政府强制清表行为中涉及的相关法律问题进行了专业细致的分析,指出了政府行为的违法之处。 全面举证:拆迁...
农村宅基地作为农村集体土地制度的核心载体,其法律属性与政策边界在2025年中央一号文件中得到进一步明确: 所有权归集体 宅基地属于农民集体所有,村民仅享有使用权,任何组织或个人不得擅自买卖、转让所有权(《宪法》第10条、《土地管理法》第9条)。 资格权限成员 ...
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内容投稿：穆泽凯
内容审核：范美华律师
内容来源：头条_征地补偿费分配纠纷案例2025，农村土地争议处理办法
