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安置费承担主体：需根据具体法律规定和司法实践确定。可能由被执行人（原房主）自行承担，也可能由申请执行人（购买法拍房的一方）在一定条件下承担，或者由法院根据实际情况安排和裁定。领取安置费步骤：确定安置费归属，一般归因拍卖需安置的房屋原所有者。联系负责拍卖及安置事宜的部门，如法院执行局或拍卖...
专家导读 房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。 房屋被法院拍卖安置费标准是否有规定 一...
本案为一起房屋租赁合同纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告立即向原告支付临时安置费112367.32元以及利息5145.02元(以112367.32元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年4月1日暂计算至2021年5月13日,应计算至实际清偿之日止);2.判令被告立即向原告支付停产停业损失100959.80元以及利息4...
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法拍房没有安置费。钱要全部偿还给债主。如果有剩余,会返还给被执行人。但是可能被执行人存在过多的债务时,只能按照比例获得执行款,具体需要按照分配协议确定。 依据我国相关法律的规定,法院拍卖房产后,拍卖所得价款足以清偿债务的,剩余的拍卖款是可以返还债务人的,有其他财产被查封的,应该解封并退还给债务人。
一、房子被拍卖了安置费怎么拿 房屋被拍卖之后,安置费的获取通常是按照相关法律规定以及拍卖程序来进行确定的。通常来讲,如果拍卖是因为债务清偿等合法的原因,并且在拍卖公告等文件中明确规定了安置费的处理方式,那就应该按照规定去执行。 要是拍卖公告没有提到安置费的相关事宜,那么安置费的归属就可能需要根据具体的...
安置费的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》.在房屋拍卖后,被拍卖房屋的所有人或使用人可能会面临搬迁和临时安置的问题,因此,法律规定应给予相应的补偿,以保障其合法权益. 二,安置费的补偿标准 安置费的补偿标准通常根据当地人民政府根据实际情况和国家有关法律政策来确定.这可能包括房屋补偿费,周转补偿...
法律分析:唯一住房拍卖补偿标准有以下几点:首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房,能够维持生活的人民法院不予支持.然后执行申请人按照当地廉租住房保障面积标准,为被执行人,及其供养家庭成员提供居住住房,或... 查看全文 万辉律师 执业9年 资质认证 2022-01-22 法拍房安置费赔偿规定 法拍房安置费补偿...
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计算公式:屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费 二、房产拍卖,安置费怎么算 法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法...
根据《城市房地产管理法》第四十条规定,经济适用住房及拆迁安置房上市交易需缴纳土地出让金。现行标准旨在平衡公共利益与权利人权益,现从法理基础、实务操作及争议焦点展开分析。 一、法律依据与标准构成要素 征收标准遵循"房地一体"原则,以建筑面积和区位修正系数为计算基准。无锡市2025年4月1日施行的新规明确:新增12个安置房小区执行1380-
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,结合我县2024年度房屋租赁市场平均价格、搬家费用测算,制定文成县国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准,现予以公布。 2024年10月10日至2026年10月9日文成县中心城区范围内的临时安置费和搬迁费标准,以及2025年1月1日至2026年...
唯一住房被拍卖,安置费怎么算 导读:在强制拍卖债务人唯一房产的过程中,法律并未规定必须为债务人提供安置费用。通常情况下,拍卖所得款项主要用于满足执行金额的需求。如果债务人未能按时履行其债务义务,债权人有权向法院提出诉讼,请求对债务人的房产进行强制拍卖。拍卖后的资金将直接用于偿还债务,而并非用于为债务人提供...
第二十七条征收集体农用地、建设用地、未利用地及宅基地的补偿安置按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的规定执行。 第二十八条征收集体建设用地的土地补偿费和安置补助费采用宗地地价评估的方式进行补偿安置,但不得低于集体农用地区片综合地价标准。
建设期:原则上按12个月计算,因建筑规模较大等确需延期的,由各区政府(功能区管委会)规定。 工业用房调换、功能置换:新建安置用房为高层建筑的,过渡期限为被征收人搬迁腾空并经验收合格之月起不超过36个月,超过则自逾期之月起按最新标准二...
《意见》明确规定，2025年起，征收补偿全面实行"政府主导、市场运作"模式，补偿标准按照"房屋价值+搬迁费+临时安置费+附属设施补偿+社会保障费用"五项构成，并建立司法保障机制，确保被征收人合法权益。《意见》最核心的变化是明确界定了征收补偿范围和标准。从2025年1月起，全国统一实行"市场评估价值"作为补偿基准，...
问题二：补偿安置协议内容具体有哪些？1、相关法律规定 《征收与补偿条例》第二十五条第一款 房屋征收部门与被征收人依照本条例规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立安置补偿协议。2、具体内容...
2025年4月3日 诸暨市国有土地上房屋征收与补偿办法 第一章 总 则 第一条 为规范我市国有土地上房屋征收与补偿行为,切实维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称国务院房屋征收补偿条例)和《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(...
在房子被法院拍卖后,一般来说,原房主并不能直接获得安置费。法院拍卖房产的主要目的是为了偿还债务,因此拍卖所得款项将首先用于满足债权人的债权。如果拍卖款项有剩余,则会返还给被执行人。 二、安置费与拍卖款项的分配 拍卖款项的优先用途:根据法律规定,拍卖款项将首先用于偿还与房产相关的债务,如抵押贷款、欠缴的税...
时间2025-06-21 浏览1w+ 法行宝 房子被拍卖后的安置费并非固定或统一的标准,而是根据实际情况和法律规定进行计算的。一般来说,如果房子是唯一的住房,且被执行人需要安置,法院在拍卖房子后可能会考虑给予一定的安置费用。但这笔费用并不是简单的按比例计算,而是需要综合考虑被执行人的实际情况、当地的房租水平、生活
第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。 五、房子法院拍卖安置费补偿标准 ...
住房被拍卖后安置费标准多样,依当地经济、房屋及人口、市场租金等因素确定。实际操作中由相关部门制定并公布,如一些城市按人均或根据房屋面积补偿。若有法律纠纷,可通过法律途径要求按合理标准支付安置费。
专家导读 房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。 房屋被法院拍卖安置费标准是否有规定 一...
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,结合我县2024年度房屋租赁市场平均价格、搬家费用测算,制定文成县国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准,现予以公布。 2024年10月10日至2026年10月9日文成县中心城区范围内的临时安置费和搬迁费标准,以及2025年1月1日至2026年...
法律分析:房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。法律依据:《关于人民法院民事执行中拍卖...
法拍房安置费补偿标准如下:1,房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2,周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,... 查看全文 姜超律师 执业10年 资质认证 2022-11-06 房屋被法院拍卖安置费标准是否有规定 法律...
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内容投稿：薛涛
内容审核：王兰律师
内容来源：头条_唯一住房拍卖安置费的法律规定2025，安置帮教最新规定
