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协议搬迁是否合法需要根据具体情况来判断。 如果协议搬迁是在符合法律规定的前提下,经过法定程序,如经过相关部门的审批、公告、与被搬迁人平等协商达成一致等,并且给予了被搬迁人合理的补偿和安置,保障了被搬迁人的合法权益,那么这种协议搬迁是合法的。 然而,如果在协议搬迁过程中存在违反法律规定的行为,如未依法进行审批...
导读:最高法院作出判定,认定协议搬迁是违法的。原因在于缺乏足够确凿的证据来证明存在协议拆迁这一环节。要知道,征收拆迁属于国家行为,可不是由私人或者企业单独去完成的,必须得遵循《土地管理法》或者《征收与补偿条例》等相关法规。如果没有落实法定的程序,只是单纯依靠协议就进行房屋的拆除以及土地的占用,那这是明显...
协议搬迁是否合法需要根据具体情况来判断。 如果协议搬迁是在符合法律规定的前提下,经过法定程序,如经过相关部门的审批、公告、与被搬迁人平等协商达成一致等,并且给予了被搬迁人合理的补偿和安置,保障了被搬迁人的合法权益,那么这种协议搬迁是合法的。 然而,如果在协议搬迁过程中存在违反法律规定的行为,如未依法进行审批...
实施协议搬迁的规范程序 协议搬迁因其较为灵活,不需要按照房屋征收的相关程序推进,故在实践中经常作为项目建设中收回土地使用权及房屋所有权的方式,但目前法律层面并未对协议搬迁的程序进行规定。经检索,目前沈阳、大连、福州、苏州等地已出台了地方性的房屋协议搬迁办法/规则,根据已出台的协议搬迁办法/规则,可以大致梳...
一、协议拆迁是否有法律依据 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,协议拆迁是有法律依据的,拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后,就可以签订拆迁补偿协议。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋...
(3)谨记补偿决定规定的维权时间节点:60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼。 三、搬迁程序 先补偿后搬迁。被拆迁人在签订的补偿协议规定期限内自行搬迁,或者被拆迁人在下达的补偿决定规定期限内不复议不诉讼,又不搬迁的,拆迁办申请法院强制执行。
一、协议搬迁不合法的原因 1. 协议搬迁没有法律上的依据。《民法典》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》均没有规定地方政府有权绕开上述规定，采取协议搬迁的方式代替法定的行政征收行为。2.协议搬迁不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。政府对国有土地上的房屋进行征收属于行政行为，而...
为进一步规范集体土地上房屋协议搬迁补偿安置工作,维护房屋所有人的合法权益,保障街道经济社会各项事业顺利进行,根据相关法律法规制定本办法。 二、制定依据 本行政规范性文件根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》,参照《浙江省国有土地上房...
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,协议拆迁是有法律依据的,拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后,就可以签订拆迁补偿协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转...
在遇到征地拆迁后,咱们大部分人因为对相关法律不了解,很容易被征地方、拆迁方牵着走,拿不到自己应得的利益。 今天,咱们就帮大家盘点一下,关于征地拆迁必须了解的法律法规。 1.《土地管理法》 (1)第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
问题二：补偿安置协议内容具体有哪些？1、相关法律规定 《征收与补偿条例》第二十五条第一款 房屋征收部门与被征收人依照本条例规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立安置补偿协议。2、具体内容...
导读:房屋拆迁的法律规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》里面,房屋拆迁补偿有3种(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 房屋拆迁安置的相关法律法规有哪些? 一、房屋拆迁安置的相关法律法规有哪些?
法律规定有哪些内容?拆迁补偿法律规定包括补偿范围(含房屋及附属物价值、搬迁等费用)、补偿标准(保障生活水平不降低,按建筑面积等计算)、安置方式(货币补偿与产权调换)以及程序规定(遵循法定程序,保障被拆迁人权益)。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
例如,拆迁方按约定支付补偿款,被拆迁方按时搬迁等。 5. 在协议履行过程中,如有争议或纠纷,可通过协商、调解或法律途径解决。 需要注意的是,协议拆迁必须遵循法律法规的规定,保障被拆迁方的合法权益。如果拆迁程序不合法,被拆迁方有权拒绝拆迁或通过法律途径维护自身权益。 二、租户拆迁有补偿吗 一般情况下,租户在拆迁中是否有补偿取决于
导读:一、征收决定程序:1、入户登记调查、暂停办理相关手续。2、拟定、公告征收补偿方案。二、征收补偿程序:1、评估;2、选择货币补偿或产权调换的补偿方式;3、签订征收补偿协议。4、作出征收补偿决定,并告知复议、诉讼权利 2025拆迁法条大盘点,足不出户就能学会拆迁法律知识!
北京专业的拆迁律师:签订的补偿安置协议,还能推翻吗? 在征地拆迁中,最为重要的一个环节就是被征收人与征收方就所有的补偿事宜签订书面的补偿安置协议。只要签订补偿安置协议,不管征收方有没有落实征收补偿款,其作为征收主体都会随时让被征收人搬迁,交出房屋或土地,让其拆除并建设。 所以一直以来我们都在强调,对被征...
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内容投稿：康和锦
内容审核：张小华律师
内容来源：头条_协议拆迁能否转为征收拆迁2025，搬迁合同
