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结合荆门市东宝区2025年度第101批次城市建设用地(荆门西站北路交通道路节点工程)土地征收预公告以来,东宝区人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况、被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定风险性评估情况,东宝区人民政府组织拟对漳河镇苏集村农民集体土地进行征收,现将东宝区2025年度第101批次城市建设用地(荆门西站北路...
第二类受益人群：合法流转土地的经营户 案例：临夏某养殖企业租用集体土地 20 年，投资建设了养殖场。今年土地被征收时，企业主李老板不仅拿到了地上附着物补偿，还因 《土地管理法实施条例》第四十一条规定的 “停产停业损失补偿”，获得了设备搬迁、过渡期经营损失等费用。关键点：补偿范围扩大：除土地补偿外，合法...
结合荆门市东宝区2025年度第101批次城市建设用地(荆门西站北路交通道路节点工程)土地征收预公告以来,东宝区人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况、被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定风险性评估情况,东宝区人民政府组织拟对漳河镇苏集村农民集体土地进行征收,现将东宝区2025年度第101批次城市建设用地(荆门西站北路...
农村集体土地上房屋征收补偿范围及补偿标准 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收...
2025年新修订的《土地征收与房屋拆迁补偿条例》正式实施，补偿范围、评估方式、农民权益保障均迎来突破性改革！2025年新政五大核心变化，补偿权益再升级 补偿范围扩大：从“有形资产”到“综合权益”新规首次将停产停业损失、搬迁过渡费、社保补贴纳入法定补偿项目，并新增“土地增值收益分成”机制。若征用土地后续用于商业...
廖立华律师解读《惠州市集体土地征收与补偿办法(2025)》新规亮点 广东金卓越(惠阳)律师事务所 引言 根据原《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)于2025年1月到期失效。随着《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理...
廖立华律师解读《惠州市集体土地征收与补偿办法(2025)》新规亮点 广东金卓越(惠阳)律师事务所 引言 根据原《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)于2025年1月到期失效。随着《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理...
《惠州市集体土地征收与补偿办法》(以下简称《办法》)于2025年1月17日印发,自2025年2月20日起施行。为方便社会公众对《办法》有更全面的了解,现就《办法》有关内容解读如下: 一、 出台背景及依据 (一) 出台背景 《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)从2021年8月1日起施行,有效期3年,有效期...
那什么样的征收是合法的征收？如何补偿才算是合理的呢？一、集体土地征收的概念及法律依据 集体土地征收，是指国家为了公共利益的需要，依照法定程序和方式，将农村集体所有的土地征为国有的行为。根据《中华人民共和国宪法》第10条规定：“城市的土地属于全民所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的...
农民权益保护加码：新增“土地增值分成”针对农村集体土地征收，新条例首次提出“土地增值收益农民共享机制”。若征用后土地用于商业开发，农民可按比例获得增值部分分红，彻底打破“低价征收、高价卖出”的旧模式。二、警惕！2025年拆迁方“压价套路”大曝光 尽管政策利好，但实践中仍存在部分拆迁方利用信息差侵害被拆迁人
2025年4月3日 (此件公开发布) 诸暨市农村集体土地上房屋征收补偿安置办法 为规范征收集体土地房屋补偿行为,维护征地范围内房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》等法律、法规和《浙江省土地征收程序规定》,结合本市实际,特制定本办法。
土地是农民的命根子，但过去一些地方存在随意收回土地、乱卖集体资产、征地不补偿等问题，让老乡们吃了不少亏。2025年国家出台新政策，明确划出三条“绝对不能踩的红线”，从法律层面给农村土地戴上“保护罩”，核心就三句话：“不能随便收地、不能乱卖地、征地方必须先给钱再动土”。这些规定既有法律撑腰，又...
集体财产“只能分利，不能分家”新法明确规定：土地、林地、基础设施等集体财产所有权归全体成员，不得分割到个人。但经营性资产收益权可折股量化，作为分红依据。这就像是一个大家庭，家产归全家所有，但每个家庭成员都能按规定分享收益。这种“不分家但分利”的模式，既保障了集体资产的完整性，又让每个成员都能...
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在2025年6月8日至2025年7月7日期间,持不动产权属证明材料在马蹄湾村村民委员会办理补偿登记。 自本公告发布之日起30日内,对征地补偿安置事项有意见建议的,可通过书面或电话方式进行反馈。过半数村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,雄县人民政府将组织...
仪征市最新征地(补偿)公告 01 仪征市人民政府拟征收土地公告 仪拟征告〔2025〕17号 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定,因公共利益需要,经仪征市人民政府决定,启动3193地块土地征收工作。现将有关情...
第一条为了规范土地征收及补偿安置行为,保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
2025年，国务院发布的新版《土地征收与房屋拆迁补偿条例》正式实施，这是近十年来征地补偿政策最大的一次变革。随着城市化进程加速，去年全国征地面积已突破300万亩，直接关系千万农民切身利益。新政策不仅大幅提高补偿标准，更首次赋予农民分享土地增值收益的权利。但调查显示，超过65%的农民对新规细节一无所知，不少人...
时间2025-06-21 浏览1w+ 法行宝 关于农村土地征收的最新政策文件,主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行解读。 一、农村土地征收的基本程序 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地需依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。法规1 征收前,县级以上地方人民政府...
接着说说批准内容。这里面涉及到土地用途的变更,有0.6702公顷的集体农用地转为了建设用地,而且这里面没有耕地转为建设用地的情况。这一点其实很重要,因为耕地保护一直是我国土地政策中的重中之重。 然后就是土地征收,一共征收集体土地1.2...
2025土地征收新政:农民必看! 2025年,土地征收政策迎来重大调整,涉及补偿、流程和权益保障等多个方面。农民朋友们一定要提前了解,避免自己的权益受到损害! 补偿标准更细化 📊 区片综合地价:农用地的补偿标准由省级政府制定,每三年调整一次,确保与当地经济水平相匹配。 “拆一还一”原则:补偿必须确保房屋价值对等。如果
在公告发布方式上,通过仪征市人民Z府门户网站,以及在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在园区(镇)和村、村民小组范围内进行公示。公示期为 2025 年 4 月 29 日至 2025 年 5 月 28 日。 村民们需要注意的是,如果对公告内容有...
一、核心结论：2025年村委会收回土地3类合法情形 重大变化：2025年起，征地补偿款由村委会代管改为直拨农户账户！二、2025年土地收回全流程解析 情形1：承包地抛荒收回流程 复制 下载 村委会调查取证 → 乡镇政府书面警告 → 公示60日 → 报县级政府批准 → 收回土地 关键节点：抛荒认定需无人机航拍+四邻签字证明...
关于农村土地征收新政策2025的问题,首先需要明确的是,农村土地征收政策并非每年都会有大的变动,而是基于现有的法律法规进行执行和调整。以下是对当前农村土地征收相关政策的详细解读: 一、农村土地征收的基本原则 依法征收:农村土地征收必须依法进行,遵循《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。 公平合理补偿:...
在咱农村，土地那可是农民的命根子。这些年，国家建设发展得快，农村土地被征用的情况也越来越常见。到了2025年，新的政策法规对农村土地征用补偿标准和应对办法都有了明确说法。下面咱就结合一些实际例子，给大伙好好唠唠，让各位农民朋友心里有个底。政策规定的补偿原则和项目 按照《土地管理法》第四十八条，农村...
为了公共利益的需要,依据土地管理法律法规,现将昌黎县2025年度第10批次1号地块建设用地土地征收补偿安置有关事项公告如下。 一、征收范围和目的 拟征收你村位于东至靖安镇达子营村农民集体土地,西至靖安镇达子营村农民集体土地,南至靖安镇达子营村农民集体土地,北至靖安镇达子营村农民集体土地的土地,征地范围见《征地...
一、政策框架升级：从粗放到精准 2025年农村耕地征收政策呈现三大制度创新。新修订的《土地管理法》明确将"区片综合地价"作为补偿基准，取代了沿用多年的"年产值倍数法"。这一调整综合考虑了土地原用途、区位价值、人口密度等九大要素，使补偿标准更贴合市场价值。以浙江某工业区为例，采用新算法后补偿金额较旧标准提升...
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内容投稿：鲁世嘉
内容审核：冯立影律师
内容来源：头条_集体土地可以买卖吗2025，国有土地和集体土地哪个好
