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第十三条(计户标准和面积确定) 征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。 房屋的用途和建筑面积,以宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件的记载为准。
近期,上海市规划和自然资源局发布了《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》,自2024年1月1日起执行。 本次土地补偿费标准分为13个等级、31个区片。 其中,最高等级的补偿费从每亩9.32万元调整为13.23万元,最低等级的补偿费从每亩5.75万元调整为8.17万元...
②居住房屋搬家补助费标准为按被征收房屋每平方米有证建筑面积(含可建未建)10元计算,每户低于1000元的,按1000元发放;以期房调换的,应增加一倍计费; ③居住房屋搬迁奖励费标准为在签约期内签约搬迁的,按被征收房屋每平方米有证建筑面积(含可建未建)200元计算; ④其他补贴费用标准为在签约期内签订房屋补偿安置协议...
本市征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。 土地补偿费根据《上海市征地土地补偿费标准(2024)》执行。 安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)涉及的被征地人员的生活补贴费,标准按照本市相关规定执行。
征地土地补偿标准:根据《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》,土地补偿费标准仍分为13个等级、31个区片,整体上调42%。其中,最高等级的补偿费从每亩9.32万元调整为13.23万元,最低等级的补偿费从每亩5.75万元调整为8.17万元. 征地青苗补偿标准:青苗补偿标准仍分为粮棉地和蔬菜地两大类,粮棉地补偿标准从每亩3000元调整...
集体土地房屋协议置换补偿、农民相对集中居住(选择进城镇集中居住、宅基地退出方式)等项目征收(动迁)安置房建筑面积(含照顾增加的建筑面积)的被补偿人,按经认定的居住建筑面积与可建未建建筑面积的货币补偿金额总和计算所得的建筑面积,扣除被补偿人他处已享受的征收(动迁)安置建筑面积(含照顾增加的建筑面积)后,予...
导读:上海宅基地拆迁补偿标准没有一个固定的数额标准,但是如果是对宅基地上的房屋予以拆迁的,此时是需要对宅基地和房屋分开补偿的,不仅仅需要按照市场评估的价格支付相应的房屋价值补偿和土地补偿费用,还需要支付相应的安置补偿费、地上附着物补助费等等。
上海,这座时刻奔涌着发展活力的国际大都市,正以日新月异的城市建设重塑着空间格局。在城市化浪潮持续推进的进程中,宅基地拆迁成为不少市郊村落绕不开的话题。其补偿标准与政策,置身于上海高昂的生活成本、活跃的房地产市场以及精细的城市规划语境下,显得尤为复杂且备受瞩目,亟待一番细致入微的解读 ...
为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,结合本市实际,制定本细则。 第二条(适用范围) 在本市国有土地上实施房屋征收与补偿,适用本细则。 第三条(基本原则) ...
农村居住房屋、共同举办企业所有的非居住房屋以及通过集体经营性建设用地入市取得土地使用权的非居住房屋,其补偿标准按照本市征地房屋补偿相关文件执行。 五、关于被征地人员社会保障费用 被征地人员社会保障费用按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)规定,用于缴纳社会保险费...
一、上海农村拆迁房屋赔偿新规定 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等...
上海农村宅基地拆迁的补偿通常包括以下几个方面: 1. 土地补偿:根据宅基地的面积和当地的土地补偿标准,给予相应的补偿。这部分补偿主要是对土地所有权的补偿。 2. 房屋补偿:对于被拆迁的房屋,按照其建筑面积、结构、装修等情况进行评估,给予合理的补偿。包括房屋的重置成本、附属设施的补偿等。
上海市征地青苗补偿费标准(2024) 上海市征地青苗补偿标准表(2024) 粮棉地 蔬菜地 元/亩 元/平方米 元/亩 元/平方米 3300 4.95 5800 8.70 粮棉类品种示例 稻谷 粮棉类 大麦,小麦 玉米 油菜籽 棉花 鲜食玉米 蔬菜类品种示例 叶菜类 青菜,菠菜,黄芽菜,生菜,芹菜 卷心菜,鸡毛菜,蓬蒿,油麦菜 瓜菜类 南瓜,...
近期,上海市规划和自然资源局发布了《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》,自2024年1月1日起执行。 本次土地补偿费标准分为13个等级、31个区片。 其中,最高等级的补偿费从每亩9.32万元调整为13.23万元,最低等级的补偿费从每亩5.75万元调整为8.17万元...
??第十三条(计户标准和面积确定) ??征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。 ??房屋的用途和建筑面积,以宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件的记载为准。 ??第十四条(建制撤销的居住房屋补偿) ...
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内容投稿：姜岚
内容审核：罗娟律师
内容来源：头条_上海拆迁一个户口多少钱2025，宅基地拆迁补偿
