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(2)非本村集体经济组织成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《不动产权证》附记栏应注记“该权利人为本村集体经济组织成员住宅的合法继承人”。 (3)居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该村委会(村集体经济组织)出具证明并公示无异议的,可依法...
(2021年1月17日广东省人民政府令第279号公布 自2021年3月1日起施行) 第一章总则 第一条为了加强旧城镇、旧厂房、旧村庄(以下统称“三旧”)改造管理,提高节约集约用地水平,改善人居环境,促进经济高质量发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规,结合本省实际,制定本办法。
(2)非本村集体经济组织成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《不动产权证》附记栏应注记“该权利人为本村集体经济组织成员住宅的合法继承人”。 (3)居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该村委会(村集体经济组织)出具证明并公示无异议的,可依法...
坚持问题导向、分类施策、盘活存量、共治共管的基本原则,各部门加强联动,共同做好农村宅基地及住宅审批建设管理工作,满足农民建房需求。 二、适用范围 本实施细则适用于本行政区域内农村村民申请宅基地,宅基地的退出转让,在宅基地上新建、改建、扩建、重建住房的管理(以下简称村民建房)。
祖屋是否能拆了重建,主要取决于多个法律因素及实际情况.以下是对此问题的详细分析: 一,法律法规的遵循 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,任何在城市,镇规划区内的建筑物,构筑物的建设,包括重建,都必须向相关部门申请办理建设工程规划许可证.这意味着,祖屋的重建首先需要符合城乡规划,并经过政府部门的批准....
从所有权角度,如果祖屋的所有权明确属于个人或家族且不存在产权争议,在符合当地规划要求的情况下有可能进行重建。比如在农村地区,要遵循宅基地相关规定。 从规划和审批角度,不管是城市还是农村,都有相应的建设规划要求。城市中可能涉及城市建设规划红线、土地用途规划等。在农村,也需要经过当地村集体同意,向乡镇相关部门...
不得以取得公安机关单独立户作为申请宅基地的前置条件。近日,广东省司法厅官网公布了《广东省农村宅基地和农村村民住宅建设管理暂行规定(送审修改稿)》(下称“送审修改稿”),向社会公开征求意见,截止时间为今年2月9日。 亮点1▶▷ 不相连住宅面积未超标不视为“一户多宅” ...
继承者,不是农村户口,也不是非集体成员。这种情况,毫无疑问,在宅地无房的前提下,继承者是不能申请宅基地使用权。 情形二:非农户口,集体成员 2025年5月1日起,非农村户口,在符合条件下,也能认定,农村集体经济组织成员。 这就会导致很多城镇居民,他们也有可能是集体经济组织成员了。
老房子拆掉重建是否可行,需分情况判断。 若老房子属于农村宅基地上房屋,一般在符合规定的情况下可以重建。首先要拥有合法的宅基地使用权,通常以宅基地证等为证明。其次,需向相关部门提出申请,比如向村委会、乡镇政府等提交重建申请,经过审批后才可动工。审批内容包括房屋的建筑面积、高度、层数等是否符合当地乡村规划和...
非农业户口继承农村老宅,能否翻新、重建?新规来了! 改革开放以来,我国经济高速发展,大量的农村户籍人口迁往城市,各种各样的原因都有。但是他们都有一个共同点,那就是曾经是农村户籍人员。而且在农村都留有土地或者宅基地以及住宅,有的人是继承父母的,还有的人本身就是自己迁往城市之前就已经申请并建设了的。但是他们...
在严格保护耕地的形势下,国家对农村村民建房管控越来越严格,按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定,农村村民建房需要取得宅基地批准书和乡村建设规划许可证,如果是拆掉旧房子建新房,相对来说,会简单一些。不过需注意的是,对于一些特殊情况,翻建老房也是不允许的,这些情况建好了也可能被拆!
非农户口在农村建房是否会被强拆,需视具体情况而定。 若未经审批私自建房,大概率会面临被强拆。因为农村宅基地一般是分配给本村集体成员使用,非农户口通常不具备申请资格。未经合法程序获得土地使用权和建房许可,其建房行为违反了《土地管理法》等相关法律规定,相关部门有权责令停止建设、限期拆除。
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内容投稿：郝菲可
内容审核：吴海丽律师
内容来源：头条_农村祖屋无村户口可以重建吗2025，户口不在农村,老宅可以重建吗
