拆迁律师

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一、拆迁补偿协议有法律效力吗，拆迁补偿协议无效案例

最高法院案例:拆迁补偿协议不因签订前征地程序不合法而无效

只有在行政协议存在重大、明显违法,违反法律法规的强制性规定,损害国家利益、公共利益及他人合法权益时才能确认无效,否则应当认可行政协议的效力。动辄将双方...

注意了,2025年签订拆迁协议后,若有这些情况,可以撤销协议

补偿安置协议上只要签上名字，摁上手印，盖上相关部门的公章，那么该协议就有法律效力了，无论是被征收人，还是征收方都只能依照协议中约定的履行各自的义务，不能擅作主张更...

拆迁房子拿了协议签了受法律保护吗

一旦拆迁协议成立并生效,它就受到法律的保护。如果一方违反协议约定,另一方可以依法追究其违约责任。 然而,需要注意的是,如果拆迁协议涉及不动产物权的变动,并...

宅基地被拆迁的安置协议有效吗

当协议基于双方平等、自愿、公平的原则订立，且形式与内容都符合法律规定时，便具备法律效力。

拆迁时政府承诺的“奖励性补偿”是否具有法律约束力?

根据我国《行政诉讼法》及《民法典》相关规定,政府以书面形式作出的“奖励性补偿”承诺属于行政协议或行政允诺的范畴,具有法律约束力。行政机关作为公权力主体,其作出的书面...

二、确认拆迁补偿协议无效

拆迁补偿协议有法律效力吗

1、房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。2、表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协...

协议拆迁合法吗?签了字一年后发布正式公告,还能维权吗?

虽然协议拆迁强调自愿协商，但拆迁协议的内容仍需符合法律法规的规定。例如，补偿标准应不低于市场价值，安置方案应合理可行等。此外，拆迁协议还需经过相关部门的审查备案，...

拆迁协议有法律效应吗

1、拆迁协议是具有法律效力的民事合同,签订需遵循自愿、公平等原则。本案中,小何依约履行搬迁义务,拆迁公司应按约定支付补偿款,否则构成违约。2、若拆迁公司主...

最高法案例:集体土地上无证自建房搬迁协议效力及补偿范围的司法认定

关于张某提出的其有营业许可证,《搬迁拆除协议》约定的补偿仅仅是拆迁搬迁费用,不包含房屋补偿的意见,从前述事实看,其在租赁的集体土地上建设房屋,没有办理规...

拆迁户补偿协议书有效吗

一方面,基于意思自治原则,若拆迁合同中明确约定了有效期,那么在该约定期限内合同持续有效。比如约定合同自签订之日起至拆迁安置工作全部完成且补偿款项支付完毕...

三、协议拆迁合法吗

房屋征收补偿安置协议书有法律效力吗

总之,城中村拆迁标准赔偿是一个复杂且多维度的问题,需要综合各种因素进行权衡和确定,以保障拆迁户的合法权益和城市发展的有序推进。 以上是关于房屋征收补偿安置协议书有法律...

拆迁补偿协议签了有法律效力吗

另外,协议内容是否符合法律法规和相关政策要求也至关重要,如果协议中关于补偿标准、安置方式等条款违反规定,也可能引发效力争议。你是否在拆迁补偿协议方面存在类似的困扰呢?...

签订的补偿安置协议就一定有效?不一定,来看看你是否属于这几种情况

拆迁补偿安置协议是征地拆迁中,被征收人与征收方就补偿事宜协包括补偿标准、安置房面积、位置等协商一致之后签订的一份书面文件。从原则上来说,补偿安置协议一旦签订,就意味...

「芙蓉研析」征地拆迁中,《房屋补偿协议》效力的认定

本案中，宁乡市征拆所作为征地工作中事务性工作单位,其接受宁乡市资源局的委托,有权与被征收人签订征收补偿协议,实施主体合法；申请人与宁乡市征拆所签订的《拆迁房屋协议书...

​【案例分享】因城中村改造签订的房屋搬迁补偿协议的效力认定

1.对于当事人起诉要求确认案涉房屋搬迁补偿协议无效的案件,法院可以从两方面进行审查:一是行政协议是否存在实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形;二...

四、拆迁补偿协议无效案例

拆迁补偿安置协议可是个大学问,千万别随意签字

征地拆迁的过程中,《拆迁补偿安置协议》,是拆迁方与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利与义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。双方一旦签订,...

拆迁补偿安置协议可是个大学问,千万别随意签字

征地拆迁的过程中,《拆迁补偿安置协议》,是拆迁方与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利与义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。双方一旦签订,...

拆迁协议签订后能有效几年

拆迁协议签订后的有效期问题,并非由法律直接规定一个固定的年限,而是与拆迁补偿的履行情况紧密相关。以下是对此问题的详细分析: 一、拆迁协议的有效期与补偿履...

最高院案例:房屋买卖合同被法院确认无效,不影响房屋拆迁补偿协议...

最高院案例:房屋买卖合同被法院确认无效,不影响房屋拆迁补偿协议的效力 案情概况 史某某、孙某某于1986年结婚后在集体土地上建造房屋并取得集体土地建设用地...

拆迁协议有没有法律效应呢

拆迁协议具有法律效力。拆迁协议,作为房屋拆迁补偿安置的约定,其法律效力的产生基于《中华人民共和国民法典》的相关规定。 法律效力的依据: 根据《中华人民共...

...征收部门不宜与争议的任何一方签订补偿协议

最高法院案例:在被征收房屋产权存在争议的情况下,征收部门不宜与争议的任何一方签订补偿协议 【裁判要旨】 《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的...

五、拆迁协议有法律保护吗

最高法会议纪要:非户主家庭成员签订宅基地征收补偿协议,有效吗

户主对外代表家庭，其对外代表本户所为的民事行为，产生的法律后果应由户的全体成员承担。户主在《安置补偿协议》上签字，应视为代表整个家庭做出的决定，对其效力应予认可。...

拆迁时政府承诺的“奖励性补偿”是否具有法律约束力?

根据我国《行政诉讼法》及《民法典》相关规定,政府以书面形式作出的“奖励性补偿”承诺属于行政协议或行政允诺的范畴,具有法律约束力。行政机关作为公权力主体,其作出的书面...

「芙蓉研析」征地拆迁中,《房屋补偿协议》效力的认定

本案中，宁乡市征拆所作为征地工作中事务性工作单位,其接受宁乡市资源局的委托,有权与被征收人签订征收补偿协议,实施主体合法；申请人与宁乡市征拆所签订的《拆迁房屋协议书...

拆迁安置协议有法律效力吗

拆迁安置协议是指在城市或农村进行开发、改建或改造的过程中,由拆迁人与被拆迁人之间签署的一份协议。该协议约定了拆迁人应向被拆迁人支付的补偿金、安置房或...

...应当全面审查被诉行政协议行为的合法性,不能仅按照合同法律...

吴秋毫于2016年9月14日签订的《房屋征收补偿协议书》,对补偿事宜进行细化。协议系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,且与补偿安置方案规定不...

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内容投稿：蒋熙

内容审核：罗思章律师

内容来源：头条_确认拆迁补偿协议无效2025，协议拆迁合法吗