房屋动迁款可以买几套安置房，征收户的房子可以买吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房屋动迁款可以买几套安置房，征收户的房子可以买吗，房屋动迁款用于购买安置房的套数并没有固定的标准，主要取决于动迁款的具体金额以及安置房的价格等因素。 1. 如果动迁款金额较大，而安置房价格相对较低，那么可能有足够的资金购买多套安置房。例如

房屋动迁款可以买几套安置房，征收户的房子可以买吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、房屋动迁款可以买几套安置房

房屋动迁款用于购买安置房的套数并没有固定的标准，主要取决于动迁款的具体金额以及安置房的价格等因素。

1. 如果动迁款金额较大，而安置房价格相对较低，那么可能有足够的资金购买多套安置房。例如，动迁款为 300 万元，安置房每套价格为 50 万元，那么就有可能购买 6 套安置房。

2. 但如果动迁款金额有限，或者安置房价格较高，可能只能购买一套或少数几套安置房。比如动迁款为 100 万元，安置房每套价格为 80 万元，那么就只能购买 1 套安置房，剩余资金可能无法满足购买第二套安置房的条件。

3. 此外，还需要考虑当地的购房政策和规定，有些地区可能对购买安置房的套数有一定的限制，例如规定一个家庭只能购买一套安置房等。

总之，房屋动迁款可以购买的安置房套数是不确定的，需要根据具体情况进行综合考虑和计算。

二、征收户的房子可以买吗

一般情况下，征收户的房子可以购买。但需要注意一些事项。首先，要确保该房屋的征收手续合法合规，包括征收补偿协议等相关文件齐全且真实有效。其次，要查看房屋的产权状况，确认征收户已完成产权登记，且产权清晰无争议。若房屋存在产权纠纷或未办理产权登记，购买后可能会面临法律风险，如无法顺利过户等。最后，购买征收户的房子时，最好签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，约定好交易流程和违约责任等，以保障自身的合法权益。总之，在购买征收户的房子时，需谨慎审查相关文件和产权情况，避免因法律问题而导致自身权益受损。

三、购买安置房土地出让金该谁交

一般情况下，购买安置房的土地出让金由购买方承担。安置房在办理房产证等相关手续时，需要补缴土地出让金将其性质转变为商品房性质。这是因为安置房最初是由政府或相关单位为安置被拆迁居民而建设的，土地性质通常为划拨土地，而商品房的土地性质一般为出让土地。购买方在购买安置房后，需要履行补缴土地出让金的义务，以获得完整的产权和合法的房产权益。当然，在具体的交易过程中，双方也可以通过协商约定由哪一方来承担土地出让金的缴纳责任，但这种约定不能违反法律法规的强制性规定。如果约定不明确或产生争议，可能会引发法律纠纷，需要通过法律途径来解决。