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土地使用者要依法办理土地变更登记,办理土地使用证,签订国有土地使用权租赁合同。国土部门收缴的土地租金是作为土地使用者的出租人将土地使用权随同地上建筑物...
土地使用者要依法办理土地变更登记,办理土地使用证,签订国有土地使用权租赁合同。国土部门收缴的土地租金是作为土地使用者的出租人将土地使用权随同地上建筑物...
一、土地租赁合同无效认定土地租赁合同无效的认定,主要依据相关法律法规及具体情形来判断,常见情形如下:一是主体不适格。例如出租方并非土地的合法权利人,不具备处分该土地的...
(4)房屋转租的无效情形:承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租,出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过...
一、农村土地租赁合同无效的情形若存在以下任何情形之一者,则该合同将被判为无效:1、某一方当事人采取欺骗或威胁的手段来达成合同协议,从而对国家整体利益造成了侵害;2、双方...
除《中华人民共和国民法典》列举的民事法律行为无效情形外,房屋租赁合同中最常见的是租赁房屋为违法建筑的无效情形,如未取得建设工程规划许可证或未按照建设...
当前农村土地租赁中,存在诸多不规范的情形。而随着土地价值的攀升和市场的需要,买卖、租赁市场频繁发生变动。在此情形下,因合同不规范、法律意识淡薄等,一地二...
第二条本办法所称的国有土地租赁,是指县(市,下同)及县以上人民政府将国有土地在一定期限内出租给土地使用者,由国土资源行政主管部门(以下称出租人)与土地使用...
租赁合同无效的七种情形有哪些 导读:常见导致租赁合同无效的因素有七个,包括一方以不正当手段缔约损害国家利益、双方恶意串谋损害他人权益、以合法形式掩盖非法目的、破坏社会...
租赁合同无效的情形包括:主体不适格(如无民事行为能力人订立)、内容违法、恶意串通损人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益,各情形有相应例子。具体详细内容和华...
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条、14条的规定,采取转让方式流转土地承包经营权,未经发包方同意的,转让合同无...
依照《土地管理法》的有关规定,有下列情形之一的,有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:...
依照《土地管理法》的有关规定,有下列情形之一的,有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:...
专家导读 未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。出租人未就取得建设工...
一、土地租赁合同无效的情形是什么? 土地租赁合同无效的具体情况,存在以下几种情况: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与...
认定租赁合同无效要从多方面考量,包括主体不适格(如未经授权出租他人房屋)、租赁物违法(如出租违法建筑)、内容违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、存在恶意...
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内容投稿：舒光
内容审核：郭建炜律师
内容来源：头条_土地买卖合同协议书2025，农村个人土地租赁合同
