拆迁律师

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一、只有土地证的租赁合同是否有效2025，只有房产证没有土地证怎么办

只有土地证的租赁合同是否有效2025,正规房屋租赁合同范本:今日征...

只有土地证的租赁合同是否有效 只有土地使用证而没有房产证的房屋,按照法律规定是不能出租的。这意味着,基于这样的房屋所签订的租赁合同是无效的。 《商品房屋...

只有土地证的租赁合同是否有效

只有土地证的租赁合同是无效的,房屋的所有权是以不动产登记为准,即不动产产权证,若没有,则不能进行处分,不能进行出租,则双方当事人所订立的合同自始至终无效。...

只有国土证的厂房租赁合同有效吗

因此,只有国土证的厂房租赁合同,只要合同双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,那么该合同在民事法律行为层...

农村土地经营权的概念界分与合同效力认定

农村土地“三权分置”改革是党中央作出的重大决策部署,是推进现代农业发展、加快农业农村现代化的重要举措。2018年修订的农村土地承包法将党中央农村土地“三...

只有土地证的租赁合同是否有效

关于只有土地证的租赁合同是否有效的问题 只有土地使用证而没有房产证的房屋,按照法律规定是不能出租的。这意味着,基于这样的房屋所签订的租赁合同是无效的。 《商品房屋租赁...

二、门面租赁合同

土地已办建设用地使用权证,但建筑未报建,土地租赁合同有效吗?

土地租赁合同已办理建设用地使用权证,但建筑未报建,租赁合同有效吗? 土地已办理集体建设用地使用权证,租赁合同为当事人的真实意思表示,内容没有违反法律、行...

只有土地证的租赁合同是否有效

只有土地证的租赁合同是否有效:一般来说,仅有土地证的租赁合同的效力不能简单一概而论。从法律角度看,土地证可以证明土地的使用权归属,...

永久租赁农村土地合同是否有效

依据我国法律的规定,农村集体土地承包是有期限的,所以永久租赁农村土地合同是没有法律效力的。依据我国农村土地承包法的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十...

...没有合法建造批准手续的房屋(如违章建筑),租赁合同是否有效...

租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”,但在法院“打官司”的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门...

土地租赁约定期限50年,是否有效?

请看巨野法院龙堌矿区法庭审理的这起土地租赁合同纠纷案件! 基本案情 2000年,原告与被告张某签订《租赁合同书》,将原告的7.42亩土地租赁给被告张某使用,租期50年,被告于每年10...

三、设备租赁合同

土地租赁合同有法律效力吗

以下是有关“土地租赁合同有法律效力吗”这个问题的详细内容。土地租赁合同一般是具备法律效力的。从其构成要件方面来讲,首先得保证合同主体是合适的,也就是...

签订50年农村土地租赁合同有效吗

以下是有关“签订50年农村土地租赁合同有效吗”这个问题的详细内容。根据《农村土地承包法》和《民法典》,农村土地租赁期限是有明确规定的。不同类型土地承包期限耕地的...

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律...

  《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过,现予公布,自20...

农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?法院判了!

从约定内容可以看出,当事人之间的达成的真实合意是永久性转移农村宅基地使用权,而并非在租赁期限内单纯使用宅基地。且上述永久租赁合同约定明显违反了《中华人...

没有房产证只有土地证可以出租吗

综上所述,没有房产证但拥有土地证的房屋,在符合相关法律法规及实际情况的前提下,是可以出租的。但出租人应确保房屋不存在法律上的障碍,以保障租赁合同的合法性...

四、厂房租赁合同

2025年的土地租赁合同还有效吗

不合法,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。 《土地管理法》的相关规定: 1、第十四条农民集体...

土地租赁协议最多可以签多少年2025,土地转让协议:今日征拆普法...

土地租赁协议最多可以签多少年2025,土地转让协议,本站由网民章锦网络整理投稿,关于土地租赁协议最多可以签多少年2025,土地转让协议的内容介绍包括超过20年的土地租赁合...

【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定

向某旅游公司流转土地经营权,并实际履行数年,村民收取了承包费,应认定某村委会与某旅游公司之间的土地承包合同是经某村村民授权的,能够体现双方真实意思表示的...

土地租赁合同超期无效后怎么处理2025,租地合同协议书:今日征拆...

土地租赁合同超期无效后怎么处理2025,租地合同协议书,本站由网民何妍安网络整理投稿,关于土地租赁合同超期无效后怎么处理2025,租地合同协议书的内容介绍包括超过20年的土地租赁合同有...

土地租赁合同是否有效

由于土地资源在当今社会十分稀缺,且土地的所有权都是归属于国家和集体的,因此土地在实践中通常是租赁。那么土地租赁合同是否有效?什么是租赁合同?签订租赁合同...

最高法院:划拨土地上的房屋买卖合同是否无效?(附九个典型案例...

③法院在诉讼中询问,68号楼是否可分割部分产权并办理转移登记,及《协议书(代合同)》是否可作为转移登记的依据。北京市国土资源局丰台分局回函:房产对应的土地使用权未办理有...

五、正规房屋租赁合同范本

土地签长期租赁合同有效吗

1、土地签长期租赁合同有效,但最长不得超过二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同...

只有土地证的租赁合同是否有效

关于只有土地证的租赁合同是否有效的问题 只有土地使用证而没有房产证的房屋,按照法律规定是不能出租的。这意味着,基于这样的房屋所签订的租赁合同是无效的。 《商品房屋租赁...

土地租赁合同是否有效

土地永久租赁合同中,超过二十年租赁期限的部分无效。如果其他部分的效力不受影响的,其他部分仍然有效。租赁期限最长不得超过二十年,超过该期限的,超过部分不具有法律效力。...

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律...

为正确审理国有土地使用权合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理...

2025年度镇村两级集体资产租金征收和管理的实施意见

2、用于商业用途的土地租金标准:为工业用地租金的3-5倍。 3、对公共使用的道路、绿化等公用土地实行按建筑物占地面积进行分摊,分摊面积的租金标准可按标准租金的50%-100...

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内容投稿：卫伟

内容审核：赵正群律师

内容来源：头条_门面租赁合同2025，设备租赁合同