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宅基地上房屋通常归所有权人。一般宅基地使用权人建房归其所有,特殊情况有不同归属,如婚内共建为夫妻共有,一方婚前独建且有证据证明是个人财产的归一方,存在继承等依法律确定,...
二,如果宅基地是以个人名义申请,且土地管理部门登记的权属仅为一人,那么该宅基地上盖的房子不一定属于夫妻共同财产. 假如是父母出资修建的房子,这套房子就是父...
宅基地上房屋通常归所有权人。一般宅基地使用权人建房归其所有,特殊情况有不同归属,如婚内共建为夫妻共有,一方婚前独建且有证据证明是个人财产的归一方,存在继承等依法律确定,...
1、宅基地及房屋属不属于夫妻共同财产需要区分情况: (1)若当初以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,那就属于夫妻共同财产; (2)若当初是以政府...
宅基地归谁所有? 问:宅基地归谁所有? 答:农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有...
法律分析:1,宅基地属于村集体所有,村民个人只有使用权;2,女方对宅基地没有所有权,也不会因为结婚使宅基地变为夫妻共同财产.3,宅基地上的房屋,婚前除女方这外没...
如果土地管理部门登记的权属是一个人的,那么宅基地使用权只归属一方。 总结:宅基地的使用权属以土地管理部门登记为准,登记一个人使用权就属于一个人,登记夫妻双方使用权就属...
总之,一般情况下宅基地上的房屋归建造者所有,但在具体案例中,需要根据实际情况和法律规定来综合判断房屋的归属。 二、房子归女方宅基地归谁 一般情况下,房子归女方,宅基地的...
去年有个真实案例：小王和小李离婚时，婆家拿出20万建房转账记录，说是借款。法院发现转账备注写的是"给儿子买房"，最终认定属于赠与，房子还是按共同财产分割。所以资金往来...
我想就我家宅基地相关问题进行咨询: 我父亲是本村村民,现居住的房屋是他于1983年自行出资建造的。然而在1989年做土地使用登记时,房屋却登记在了已故的二公名下。实际上,二公...
宅基地的使用权是以户为单位的,即使儿子出资盖房,宅基地的使用权仍然归父亲所有。法规 房屋所有权通常跟随宅基地使用权。在“房随地走”、“地随房走”的原则...
2014年,张某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。 法院...
问:宅基地归谁所有? 答:农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体...
问:宅基地归谁所有? 答:农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体...
一、宅基地再婚后财产归谁 宅基地本身所有权归集体,村民仅有使用权。关于再婚后宅基地相关财产归属,需分情况看待: 首先,若宅基地上房屋为一方再婚前个人合法建...
如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话,需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况,先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后,才能离婚时...
若宅基地是以夫妻双方名义申请,建房用的是夫妻共同财产,那么所建房屋属于夫妻共同财产,离婚时另一方有权分割。实践中,法院通常会根据实际情况,采用一方获得房屋所有权并给予...
2、婚后确权:如果宅基地上的建筑是在结婚后才确权,那么这通常被视为夫妻共同财产,除非有明确的婚前协议或其他证据表明这是一方的个人财产。3、婚前存在但婚后确权:如果宅基地...
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内容投稿：潘涛嘉
内容审核：王学棉律师
内容来源：头条_宅基地一般谁继承2025，2024年宅基地新政策出台
