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农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建...
由政府出让的国有土地私人自建房宅基地占地面积多少没有具体规定,批准建筑限高为小于或等于6层,总高度不超过23米。 二、老旧自建房改造(拆除后建)申报流程是怎么样,根据《雷...
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建...
宅基地使用权不可分割,但分家后符合条件的家庭可申请新宅基地。分家析产需满足共同生产经营和特定家庭结构条件,分割应等分并照顾各方需求。一、宅基地能分一半给别人使用吗 ...
4.政策新规:2025年中央一号文件强调“三不得”原则——非集体成员不得取得宅基地、不得强制农民退地、村集体不得违规分配,进一步强化宅基地的身份属性。 02 宅...
不动产宅基地的分割方式需根据具体情况确定。一般来说,如果该宅基地是基于家庭共同建设或使用而形成的,且家庭成员之间没有明确的份额约定,通常不能简单地将其分割为一人一半。...
宅基地可以过户一半给别人,但是有一定的条件。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定:“农民集体所有的土地使用权不...
城镇户籍子女是否可以继承父母的农村宅基地使用权吗?村集体可以收回农民宅基地吗?宅基地使用权是否可以转让吗?转让需要什么条件?农房出租的最长年限是多少?宅基地所有权所属的...
城镇户籍子女是否可以继承父母的农村宅基地使用权吗?村集体可以收回农民宅基地吗?宅基地使用权是否可以转让吗?转让需要什么条件?农房出租的最长年限是多少?宅基地所有权所属的...
宅基地使用的合规要求 新规还强调了宅基地使用中的合规性，确保资源的合理利用。确权登记的要求：2025年底前，所有宅基地和房屋需完成确权登记，持有“红本”的农民将享有更...
历史超占：争取有偿使用或宅田相抵；新增超占：立即停工并自行拆除；利用政策红利：申请分户、危房改造等合法途径扩大居住需求。六、结语：新规为农村发展注入新动力 2025年...
2007年3月出台的物权法,明确宅基地使用权为用益物权。2014年12月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改...
第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证,确认所...
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理...
宅基地继承的 “铁律”：房子在，根就在 依据 2025 年中央一号文件及自然资源部等部门的政策，宅基地继承遵循 “房地一体” 这一核心原则。这一原则有着明确的界定：宅基地不...
从法律层面讲,宅基地本身并不直接支持"分割一半给别人使用"的操作.因为宅基地是以户为单位进行分配的,其使用权不可分割. 然而,在实际操作中,如果双方达成了协议,并得到了村集...
宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不属于夫妻共同财产,故不可以进行分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。关于宅基地...
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内容投稿：马丹
内容审核：王学棉律师
内容来源：头条_农村宅基地新规定来了2025，宅基地可以盖一半剩一下吗
