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第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申...
房子拆迁了宅基地不是自己的,即便没有房屋拆迁,宅基地也不是自己的。宅基地是集体财产,村民作为村集体经济组织成员对宅基地只有使用权。征地主管部门拆迁房屋的原因是要征收...
第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申...
专家导读 私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内...
2025年宅基地新政划重点随着城市化进程的加快，户口迁移现象日益普遍，许多人关心户口迁出后老家房子的归属问题。2025年中央一号文件及相关政策对此给出了明确解答。首先，明...
农村宅基地拆迁房屋既不完全属于个人财产,也不完全属于集体财产,而是一种特殊的财产形式. 一,农村宅基地的所有权 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条,农...
根据我国相关法律法规,农村地区的房屋拆除后,原住宅基地并非属于个人所有。 实际上,自发下明文规定,无论房屋是否面临拆迁,住宅基地都始终归为集体财产范畴。 然而,如果住宅基...
导读:归村集体所有。农村的房屋被拆迁,土地上的房屋属于村民所有,房屋拆迁的补偿一般是直接支付给村民,土地属于村集体所有,土地征用的补偿款会直接支付给村集体,村集体在按比例分配给村民。...
宅基地拆迁后产权归属复杂,宅基地所有权归农村集体组织,农户有使用权。拆迁补偿款含宅基地补偿款等,宅基地补偿款一般归集体,地上附着物及青苗补偿款归所有者,具体归属可能因地...
法律分析:1,户口已迁出,房子完好.这种情况下,房子还是你的固定资产,因为户口迁出,没有了宅基地的使用权,所以房子也不能翻修重建,但我国属于"地随房走"原则,所...
答:农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地...
近日,广州市白云区人民法院审结了一起案件,小陈购买了农村宅基地,之后该地块被纳入了政府征用拆迁范围,但转让合同却因违反法律、行政法规强制性规定,被判定无...
3. 此外,还可能存在一些特殊情况,如在婚姻关系存续期间,拆迁款可能会被认定为夫妻共同财产;若有遗嘱或遗赠抚养协议等,按照相关法律规定进行分配。总之,要根据具...
近日,广州市白云区人民法院审结了一起案件,小陈购买了农村宅基地,之后该地块被纳入了政府征用拆迁范围,但转让合同却因违反法律、行政法规强制性规定,被判定无...
导读:归村集体所有。农村拆迁土地上的房屋和附着物属于村民的个人财产,可以获得一定数额的赔偿款,而土地是属于村集体所有,土地的赔偿款是要支付给村委会,在由村委会按比例分...
一、房子拆迁了宅基地还是自己的吗?不是,宅基地从始至终都是集体财产,村民个人只有使用权。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不...
尤其是年轻人，越来越多地选择在城市安家落户，把户口从农村迁到了城里。但问题随之而来：父母还在农村，宅基地上的房子怎么办？将来拆迁或者房子翻建，城里孩子还有资格插手...
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内容投稿：韩文
内容审核：李轩教授
内容来源：头条_宅基地一般谁继承2025，拆迁房没有房产证怎么继承
