商业用地一赔三赔土地还是钱，农村土地征用会按人口补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

商业用地一赔三赔土地还是钱，农村土地征用会按人口补偿吗，商业用地的赔偿通常既包括土地补偿，也会涉及资金补偿。一般来说，会根据土地的原用途、市场价值、土地增值等因素来综合确定赔偿金额。对于土地本身，会按照一定的标准进行评估作价后给予相应赔

商业用地一赔三赔土地还是钱，农村土地征用会按人口补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、商业用地一赔三赔土地还是钱

商业用地的赔偿通常既包括土地补偿，也会涉及资金补偿。

一般来说，会根据土地的原用途、市场价值、土地增值等因素来综合确定赔偿金额。对于土地本身，会按照一定的标准进行评估作价后给予相应赔偿，这可以视为对土地的补偿。

同时，因征收商业用地给土地使用者带来的其他损失，如地上建筑物的拆除损失、搬迁费用、停产停业损失等，也会以货币形式进行赔偿，以弥补其经济损失。

具体的赔偿方式和金额会在相关的征收补偿协议中明确约定，双方应根据法律规定和实际情况进行协商确定。如果在赔偿过程中双方存在争议，可以通过法律途径解决。

二、农村土地征用会按人口补偿吗

农村土地征用是否按人口补偿，需根据具体情况而定。

一般来说，若土地是以家庭承包方式取得，在土地征用补偿款的分配上，多数情况下会考虑人口因素。因为家庭承包制下，土地是分配给农户家庭共同使用的，人口数量在一定程度上反映了土地对农户家庭的重要性和受益程度，所以会按人口进行一定比例的分配。

然而，也有一些特殊情况。比如，有些地方的土地征用补偿款是按照土地面积来计算和分配的，与人口无关。这可能是基于土地的实际占有情况或相关政策规定等因素。

此外，即使在按人口分配的情况下，具体的分配方式和比例也可能因各地的法律法规、村规民约等而有所不同。

总之，农村土地征用是否按人口补偿不能一概而论，要结合具体的土地承包形式、当地政策以及相关约定等来确定。

三、土地确权了还可以盖房子吗

土地确权后在符合一定条件下可以盖房子。1. 如果确权的土地是宅基地，且符合当地农村建房的相关规划和审批要求，通常是可以盖房子的。需向乡镇政府等相关部门申请建房许可证等手续，经批准后按照规定进行建设。2. 但若确权的土地并非宅基地，比如是耕地等农用地，一般是不允许随意盖房子的，除非将农用地转为建设用地且经过合法审批程序。3. 此外，还需考虑周边环境、邻里关系等因素，确保盖房行为不违反法律法规和公序良俗。总之，要根据土地的性质和相关规定来判断是否可以盖房子。