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——基于2025年中央一号文件及最新法律实践 01 宅基地的法律属性与“三权分置” 农村宅基地是农民集体所有的土地资源,其法律属性通过“三权分置”制度明确界定: 1.所有...
但是不论子女的户口在农村还是城市,父母的老房子是可以继承的,将来房子倒了,子女也不能重建,要收回村集体。 2、子女的户口已经迁出农村集体,无法继承宅基地的使用权。 现行的...
需要明确的是，农村宅基地不可以继承，但地上的房子可以继承。老人写遗嘱时，一定要弄清楚房子的所有权问题，避免产生纠纷。城镇子女可以继承农村的宅基地房屋并办理过户。不...
但是以后就不一样了,宅基地长期闲置,浪费了土地资源,这种情况以后地方要严管了。 以后闲置超过两年,直接收回! 而且违建部分也不能继承! 4、共同居住权 很多人对共同居住权还比...
首先我们需要明白一个问题,那就是宅基地是不能被继承的,而宅基地上面盖的房子则是可以继承的。 农村自建房 根据我国法律规定,农村宅基地的使用权和所有权是分...
这并非孤例——农业农村部数据显示，2025年1月以来，全国已有3.2万宗宅基地因房屋灭失被收回，涉及城镇户籍继承人占比达67%。政策核心：• 房屋存续是继承生命线：城镇户籍子...
新规明确了宅基地的使用权和所有权的划分，强调宅基地的合理利用与继承。宅基地使用权不可继承：宅基地的所有权归村集体，村民仅享有使用权。因此，若父母去世且没有房屋留存...
2025年宅基地新政划重点随着城市化进程的加快，户口迁移现象日益普遍，许多人关心户口迁出后老家房子的归属问题。2025年中央一号文件及相关政策对此给出了明确解答。首先，明确一点，...
2025年宅基地改革的核心是“保护与利用并重”。对农民而言，严守政策红线可避免法律风险，而灵活运用有偿使用、宅田相抵等政策，则能最大化保障居住权益。未来，随着土地管理...
宅基地继承的 “铁律”：房子在，根就在 依据 2025 年中央一号文件及自然资源部等部门的政策，宅基地继承遵循 “房地一体” 这一核心原则。这一原则有着明确的界定：宅基地不...
随着2025年《农村集体经济组织法》的即将正式实施，我国农村宅基地管理领域正经历着一场深刻的变革。这一法律不仅明确了集体经济组织成员的身份界定，打破了性别与地域的壁...
一、宅基地所有权与使用权 宅基地所有权归农村集体所有，农民仅享有使用权。使用权人可依法占有、使用宅基地，并享有在宅基地上种植林木、修建附属设施等权利。使用权不得单独...
这两年，农村土地改革成了大热门。国家给农民发“宅基地身份证”——不动产权证书，这事关每家每户的切身利益。2025年新政策明确：宅基地要和房子“绑定”登记，一本证上同时...
农村宅基地新规出台，谁能保住“根”？谁会为“地”而愁？2025年，关于农村宅基地的一场“改革风暴”正席卷而来。这次新规，不仅关乎乡村振兴，更牵动着千千万万农民的“命根...
6、宅基地所有权归谁? 答:归属农村集体经济组织,这个集体可以是村农民集体、村民小组集体或乡镇农民集体。农民个人或家庭只能依法获得宅基地的使用权,而不能拥有其所有权。解...
但是不论子女的户口在农村还是城市,父母的老房子是可以继承的,将来房子倒了,子女也不能重建,要收回村集体。 2、子女的户口已经迁出农村集体,无法继承宅基地的使用权。 现行的...
导语：老家宅基地突然“不认主”？这些红线千万别碰！“城里买房十几年，回头发现老家的地不归我了！”2025年3月，甘肃灵台县一则土地确权公告引发热议。随着农村土地管理政...
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内容投稿：余芮
内容审核：刘佳律师
内容来源：头条_父母已故宅基地如何确权2025，宅基地 确权
