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只有土地使用证而没有房产证的房屋,按照法律规定是不能出租的。这意味着,基于这样的房屋所签订的租赁合同是无效的。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不...
第十五条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 ...
法律规定租赁期超二十年部分无效,合同还需满足生效要件。农村土地、国有土地租赁各有程序规定,违反规划等也可能致合同无效,合规则有效。具体详细内容和华律网小编一起来看看...
本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。第三条 经市、县人...
为正确审理国有土地使用权合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定...
一、长期租赁土地合同合法吗 长期租赁土地合同不合法。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十...
综合本案实际情况,法院确认案涉合同于某村委会在法院调查明确表示合同无法履行之日即2023年10月起终止。 据此,法院最终判决确认某旅游公司与某村委员会于2019...
为正确审理国有土地使用权合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理...
本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。 第三条 ...
总而言之,处理土地租赁合同违约问题时,我们必须严格遵循相关法律法规以及合同约定,采取合法且合理的手段来保护自身的合法权益。 在探讨土地租赁合同是否有法律效力时,我们知道...
请看巨野法院龙堌矿区法庭审理的这起土地租赁合同纠纷案件! 基本案情 2000年,原告与被告张某签订《租赁合同书》,将原告的7.42亩土地租赁给被告张某使用,租期50年,被告于每年10...
要明晰土地租赁、出租活动中土地租赁、出租期限是否适用《合同法》第二百一十四条第一款关于“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”的规定，首先需要明确土地租赁、出租合...
导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一...
土地合同复印件在一定情形下有法律效力,但证明力通常弱于原件。原件依法生效且复印件内容一致时,合同权利义务关系真实有效。实际中复印件有局限性,有争议时真实性易受质疑,其...
法律分析 1、土地租赁合同的效力是依法有效的。2、农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话...
第十五条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 ...
土地签长期租赁合同有效,但最长不得超过二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样...
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内容投稿：王婉
内容审核：李轩教授
内容来源：头条_个人租赁合同模板2025，厂房租赁合同
