人死亡后土地归谁，流转土地怎么申请， 人死亡后，土地归属需分情况看待： 1. 若为农村土地承包经营权，根据相关法律规定，在承包期内，其继承人可以继续承包。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包；家庭承包的，其他家庭成员可以继续
人死亡后，土地归属需分情况看待：
1. 若为农村土地承包经营权，根据相关法律规定，在承包期内，其继承人可以继续承包。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包；家庭承包的，其他家庭成员可以继续经营。
2. 对于宅基地，农民的宅基地使用权不能被继承，但宅基地上的房屋可以依法继承。继承人在继承房屋后，可以继续使用宅基地，但不得进行翻建、改建、扩建等。待房屋灭失后，宅基地由村集体收回。
3. 若是国有土地上的建设用地使用权，有遗嘱指定继承人的，按遗嘱继承；无遗嘱的，由法定继承人继承。其地上建筑物等也一并由继承人继承，办理相关变更登记手续即可。
流转土地的申请流程如下：
1. 确定流转土地的意向：明确想要流转的土地位置、面积、用途等具体信息。
2. 寻找土地流转来源：可以通过农村土地流转服务中心、村委会、土地流转中介机构等渠道，获取有流转意愿的土地信息。
3. 与土地流出方沟通协商：就流转价格、流转期限、付款方式、土地交付条件等关键条款进行洽谈，达成一致后签订土地流转合同。
4. 合同签订与备案：合同需明确双方权利义务，确保合法有效。签订后可向当地农村土地承包管理部门申请合同备案，以保障权益。
5. 办理相关手续：根据土地用途，可能需办理农用地转用审批等手续，按规定准备材料并提交申请。
整个申请过程中，要确保遵循法律法规，保障自身及对方合法权益，规范完成土地流转申请。
土地确权通常进行两次公示。
第一次公示是在土地确权工作开展初期，对土地承包经营权的基本信息，如地块位置、面积、四至等进行初步公示。其目的是让村民知晓自家土地的登记情况，如有异议可及时提出，以便对信息进行核实与修正。
第二次公示是在确权工作基本完成后，对最终确定的土地确权结果进行公示。此次公示更为关键，是对整个确权成果的确认。公示期一般会明确规定，在公示期间，村民若发现仍存在问题或有新的情况反映，都可向相关部门反馈，确保土地确权结果准确无误，保障农民的土地权益。
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内容投稿：齐婷丹
内容审核：王四新律师
来源：临律-土地确权几次公示，土地确权审核几次
