有土地使用证可以卖房吗，村里卖土地不分钱违法吗， 仅有土地使用证通常不可以卖房。 首先，房屋买卖需具备完整产权手续。仅有土地使用证，无法证明房屋产权的合法性与完整性，因为房屋产权证书是房屋产权的关键凭证。 其次，完整的产权应包含房屋所有权证
仅有土地使用证通常不可以卖房。
首先，房屋买卖需具备完整产权手续。仅有土地使用证，无法证明房屋产权的合法性与完整性，因为房屋产权证书是房屋产权的关键凭证。
其次，完整的产权应包含房屋所有权证和土地使用证。只有两者齐全，才能清晰表明房屋及相应土地的合法归属，确保交易安全。
再者，缺少房屋所有权证进行交易，会给买家带来极大风险，如房屋产权不明、存在纠纷隐患等。
所以，一般情况下，仅持有土地使用证不能卖房，必须同时拥有房屋所有权证等相关产权证明，方可依法依规进行房屋买卖交易。
村里卖土地后不分钱是违法的。
1. 土地出售所得属于村集体资产收益，应归全体村民共同所有。村集体有责任按照规定和程序，将相关收益合理分配给村民。
2. 这种行为侵犯了村民的财产权益。村民对村集体资产享有相应权利，卖地款项属于可分配范畴，不分钱损害了村民应得利益。
3. 若遇到此类情况，村民可通过合法途径维权。比如召开村民会议，要求村委会说明情况并合理分配款项；也可向乡镇政府等相关部门反映，督促解决问题，以保障自身合法权益，确保村集体资产收益分配的公平、公正、公开。
土地确权签名代签是否违法需视情况而定。
1. 如果代签经过合法授权，比如有书面委托等，这种代签是有效的，不违法。被委托人按照委托人意愿在土地确权相关文件上签名，产生的法律后果由委托人承担。
2. 若未经授权擅自代签，属于无权代理。在土地确权完成前，权利人追认代签行为的，代签有效；若权利人不追认，代签行为对权利人不发生效力，代签人可能需承担相应责任。
3. 若代签目的是为了骗取土地权益等非法行为，那就是违法的，严重的可能涉嫌诈骗等犯罪。总之，未经合法授权的代签存在法律风险，土地确权签名应遵循合法、真实的原则。
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内容投稿：汪和
内容审核：王四新律师
来源：临律-土地确权签名代签违法吗，土地确权可以代签字吗
