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一、办土地使用证超过30天怎么变更

一般来说，办理土地使用证超过 30 天后进行变更需要遵循一定的程序。1. 准备相关材料，包括变更申请、原土地使用证、相关证明文件等。这些材料要确保真实、准确且符合规定要求。2. 提交申请。将准备好的材料提交给当地的土地管理部门，同时要注意申请的格式和内容要规范。3. 审核与审批。土地管理部门会对提交的申请进行审核，可能会对材料进行核实和调查。如果符合规定，会进行审批。4. 缴纳费用。根据相关规定，可能需要缴纳一定的变更费用。5. 领取新证。审批通过并缴纳费用后，可领取新的土地使用证。在整个变更过程中，要严格按照规定和程序进行，以确保变更的合法性和有效性。

二、国有土地使用权拍卖能否由个人竞拍

国有土地使用权拍卖可以由个人竞拍。

一方面，从法律规定来看，在符合相关法律法规和拍卖程序的前提下，个人具备参与国有土地使用权拍卖的资格。只要个人满足拍卖公告中所规定的竞买条件，如具备相应的资金实力、竞买资质等，就可以参与竞拍。

另一方面，在实际操作中，有许多个人通过参与国有土地使用权拍卖获得了土地使用权，用于各种开发、建设等用途。这体现了法律对个人参与市场交易的保障和允许。

然而，国有土地使用权的拍卖通常需要经过严格的程序和审批，以确保土地资源的合理利用和市场的公平公正。同时，对于一些特殊类型的国有土地或涉及公共利益等情况，可能会对个人竞拍进行一定的限制或规定。但总体而言，个人在符合条件的情况下可以参与国有土地使用权拍卖。

三、土地确权后多出的土地该不该交费,不交费村里不给发放补贴怎么办

土地确权后多出的土地是否需要交费，需根据具体情况判断。一般来说，如果这些多出的土地是在合法的土地利用范围内，且未违反相关规定，通常不应交费。

然而，如果村里有相关规定或约定，明确指出多出土地需要交费，那么就应按照规定执行。

若村里因未交费而不给发放补贴，可采取以下措施：

1. 了解村里关于土地和补贴的相关政策及规定，确认自身权益。

2. 与村里负责相关事务的人员进行沟通，说明情况，询问未发放补贴的原因，看是否存在误解或沟通不畅。

3. 如果确有争议，可寻求上级政府部门或相关调解机构的帮助，以合理解决问题，维护自身的合法权益。

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内容投稿：袁鹏春

内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-土地确权后多出的土地该不该交费,不交费村里不给发放补贴怎么办，