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一、拆迁安置房可以过户吗

拆迁安置房在一定条件下可以过户。1. 若该拆迁安置房已取得房屋所有权证，且产权清晰，没有产权纠纷和债权债务纠纷，购买人符合当地购房政策，一般可以办理过户手续。2. 若该拆迁安置房尚未取得房屋所有权证，通常无法直接办理过户，但在满足一定条件，如房屋实际交付、开发商协助办理相关手续等情况下，待取得房产证后可办理过户。3. 不同地区对于拆迁安置房的过户政策可能有所差异，需要具体咨询当地不动产登记部门，了解当地的相关规定和办理流程，以确保过户的合法性和顺利进行。

二、宅基地拆迁归户主还是全家

宅基地拆迁补偿款的归属问题较为复杂，不能简单地归户主或全家所有。一般来说，宅基地的所有权属于集体，村民只有使用权。在拆迁过程中，补偿款包括土地补偿、房屋补偿等部分。

1. 土地补偿部分通常归集体所有，用于集体公共事务或重新分配宅基地等。

2. 房屋补偿部分一般归房屋所有权人所有，即宅基地上的房屋所有者。如果房屋是户主单独所有，那么这部分补偿款归户主；如果房屋是全家共同所有，那么补偿款应在全家成员之间进行合理分配，具体分配方式可由家庭成员协商确定。

总之，宅基地拆迁补偿款的归属要根据具体情况进行判断，综合考虑宅基地的所有权、房屋的所有权以及家庭成员的关系等因素。

三、宅基地拆迁算地皮么

宅基地拆迁通常包含对宅基地及其上建筑物等的补偿，不能简单地说只算地皮。

1. 宅基地本身具有一定的价值，拆迁时会根据其面积、位置等因素给予相应补偿，这部分可视为对宅基地的补偿。

2. 宅基地上的建筑物等附着物也有其价值，如房屋等，在拆迁过程中会对这些附着物进行评估并给予补偿。

3. 拆迁补偿的具体范围和标准通常由当地的拆迁政策和法规来规定，一般会综合考虑多种因素，以保障被拆迁人的合法权益。

总之，宅基地拆迁不仅涉及到对宅基地的补偿，还包括对其上建筑物等附着物的补偿，不能单纯地认为只算地皮。具体的补偿情况需依据当地的相关规定来确定。

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内容投稿：马彤

内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-宅基地拆迁算地皮么，宅基地拆迁归属