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一、同村买的宅基地可以改名吗合法吗

同村买的宅基地一般情况下可以改名，但需满足一定条件才合法。

1. 买卖双方需是同一集体经济组织成员，即同村村民，这是前提条件。因为宅基地的分配和使用具有严格的集体性和地域性，只能在本集体内部进行流转。

2. 买卖行为需符合法律法规和村规民约，通常要经过村委会的同意和见证，以确保交易的合法性和公正性。

3. 完成相关手续的变更，包括向土地管理部门申请宅基地使用权的变更登记等，将原宅基地使用者的名字改为购买者的名字，以确保权利的合法性和稳定性。

如果不满足上述条件，擅自进行宅基地的买卖和改名，可能会导致合同无效，甚至面临法律风险，如被责令恢复原状等。所以，在进行同村宅基地买卖改名时，务必严格遵守法律法规和相关程序。

二、农村集体土地宅基地怎么转让合法

农村集体土地宅基地的转让需满足一定条件才合法。1. 转让人需是本集体经济组织成员且有稳定的住所，能保证在转让后继续享有居住权益。2. 受让人须符合宅基地申请条件，如无宅基地、属于本集体组织等。3. 转让行为应经本集体经济组织同意，需经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。4. 转让应办理相关手续，如签订书面转让合同，并报乡（镇）人民政府审核批准，办理宅基地使用权变更登记等。只有同时满足这些条件，农村集体土地宅基地的转让才是合法的。

三、土地纠纷不管怎么办

如果遇到土地纠纷不管的情况，可通过以下途径解决。

1. 自行协商：当事人之间应尽量尝试自行协商解决纠纷，通过沟通交流明确各自的权益和诉求，达成和解协议。

2. 基层调解：向纠纷发生地的基层组织，如村民委员会、乡镇人民政府等申请调解。这些基层组织熟悉当地情况，能够依据相关法律法规和村规民约进行调解，促使双方达成调解协议。

3. 行政处理：如果是涉及土地权属等行政争议，可向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出处理申请。行政主管部门会依法进行调查、认定和处理。

4. 司法途径：若经过前面的途径仍未解决纠纷，可向人民法院提起诉讼。通过司法程序，由法院依据法律作出公正的裁决。

总之，要根据具体情况选择合适的途径来解决土地纠纷，维护自身的合法权益。

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内容投稿：严悦

内容审核：冯兴元教授

来源：临律-土地纠纷不管怎么办，土地纠纷该怎么办