拆迁协议和安置协议的区别是什么，有营业执照的房子拆迁能赔多少钱， 1. 性质不同 拆迁协议主要针对房屋拆迁行为。是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁的补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协
1. 性质不同
拆迁协议主要针对房屋拆迁行为。是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁的补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。
安置协议侧重于对被拆迁人等的安置安排。通常会明确安置的具体房屋位置、户型、面积等，以及安置的相关条件和后续居住等方面的保障。
2. 内容重点不同
拆迁协议重点在于拆迁补偿，如货币补偿的具体金额计算依据、房屋产权调换的差价处理等。
安置协议重点在于安置的具体落实，像安置房屋的交付时间、质量标准，以及安置后的配套设施使用等。
3. 目的不同
拆迁协议目的是规范拆迁过程中双方的权利义务，确保拆迁工作合法有序进行，保障被拆迁人的拆迁补偿权益。
安置协议目的是保障被拆迁人能顺利得到妥善安置，有稳定的居住场所，解决因拆迁带来的居住问题。
1. 有营业执照的房子拆迁赔偿没有固定标准金额。
2. 一般会包含房屋价值补偿，按房屋的结构、面积、成新等因素评估确定。
3. 因拆迁造成的停产停业损失补偿，通常根据经营状况、营业额、利润等计算。比如根据近一年或几年的平均盈利情况，结合停产停业期限来核算。
4. 搬迁费用补偿，涵盖设备搬运、安装调试等费用。
5. 还有可能有装修装饰补偿等，按装修的实际价值评估。具体赔偿数额需综合多方面因素，由专业评估机构评估，并依据当地拆迁政策确定，不同地区差异较大。
农村拆迁协议受法律保护且通常是有效的。
首先，签订拆迁协议是一种民事法律行为。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，就具有法律效力。
其次，协议内容应符合法律法规要求，比如拆迁补偿的方式、标准、支付时间等要明确合理，不能损害被拆迁人的合法权益。
再者，协议签订主体要适格，一般是拆迁方与被拆迁房屋的合法权利人。
如果拆迁协议存在违法违规之处，如违反土地管理法等相关规定，或者签订过程存在重大瑕疵，被拆迁人可以通过法律途径主张协议无效或撤销。但只要协议合法合规，双方就应按照约定履行各自义务，违反协议需承担相应法律责任。
●拆迁协议和安置协议的区别是什么呢
●拆迁协议和安置协议一样吗
●拆迁协议与安置房协议
●拆迁协议和拆迁安置协议区别
●拆迁补偿协议和安置协议的区别
●拆迁补偿协议和安置协议
●拆迁协议和安置协议不是一个人名怎么办
●拆迁协议和安置协议一样吗
●拆迁安置协议有什么用
●拆迁安置协议的性质
●有营业执照的房子拆迁能赔多少钱啊
●有营业执照的房拆迁怎么赔偿
●有营业执照的房子拆迁补偿
●有营业执照的房子拆迁可以还门面房吗
●住房有营业执照拆迁有补助吗
●民用房有营业执照拆迁
●有营业执照的平房动迁怎么给
●有营业执照被拆迁
●我有营业执照,房子被征收了,怎么办?
●有营业执照的房子拆迁会多给钱吗?
●安置协议书的证明目的是什么，安置价和成本价的区别是什么:今日关于拆迁普法话题更新
●南京拆迁补偿按户口还是人头，子女拿父母拆迁款协议怎么写:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁协议丢了怎么办，拆迁公告后多久签字:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁协议丢了怎么办房产证，农村拆迁是按人头还是户口:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁安置协议书啥样的有效，拆迁安置补偿协议效力如何:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿协议书有用吗，房屋拆迁大概给多少钱:今日关于拆迁普法话题更新
●安置房买卖口头协议怎么写才有效，农村自建房共有人数就是共有权吗:今日关于拆迁普法话题更新
●征地补偿安置协议书怎么写的，60平的房子拆迁怎么补偿的:今日关于拆迁普法话题更新
●征地补偿费和安置费区别大吗，征地补偿安置协议书如何签定:今日关于拆迁普法话题更新
●回迁房安置协议书丢了怎么办，土地征收被别人签字了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
●买了别人的安置房能过户吗，安置房买卖口头协议怎么写:今日关于拆迁普法话题更新
●法院安置费可以被用于执行吗，拆迁补偿协议属于行政协议吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁安置协议法律规定有哪些，拆迁房产证必须是户主名字吗:今日关于拆迁普法话题更新
●外地人买安置房能落户吗，拆迁安置协议内容有哪些:今日关于拆迁普法话题更新
●土地征收款代管协议书怎么写，双方权利义务：甲方有权了解款项情况，乙方妥善保管并按规定使用。:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋补偿安置协议收回吗有效吗，拆迁安置房可以买卖吗合法吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿协议有效期多久，街道拆迁办属于什么部门:今日关于拆迁普法话题更新
●安置房怎么调换户主姓名，拆迁补偿协议书怎么写的:今日关于拆迁普法话题更新
●安置就业协议书什么用，拆迁安置房标准是多少:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁后不给签订协议怎么办，临时征地本人没签字怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
内容投稿：孟翔思
内容审核：范美华律师
来源：中国法院网-农村拆迁协议受法律保护吗有效吗，农村拆迁补偿协议书
