拆迁房屋由什么部门审批，房屋拆迁办公室归什么局， 1. 城市房屋拆迁一般需经当地的房屋拆迁管理部门审批。在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，提交建设项目批准文件、建设用地规划许可
1. 城市房屋拆迁一般需经当地的房屋拆迁管理部门审批。在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等相关材料。
2. 对于集体土地上房屋拆迁，通常由县级以上地方人民政府予以审批。集体土地征收及房屋拆迁需严格依照法定程序进行，包括土地征收审批、发布征地公告、办理补偿登记、拟定补偿安置方案并公告、组织实施等一系列环节，各环节都需经相应层级政府审批或备案。
房屋拆迁办公室归属并不固定，常见有以下几种情况：
1. 有些地区房屋拆迁办公室隶属于住房和城乡建设局。住建局负责统筹管理城市建设、房屋征收与补偿等工作，拆迁办作为其下属机构，执行具体的拆迁任务。
2. 部分地方拆迁办归国土资源局。国土局在土地管理、征收等方面有职责，拆迁办配合开展涉及土地相关的房屋拆迁事宜。
3. 还有些地方专门设立独立的房屋征收与补偿管理办公室，不属于其他常规局委，直接对当地政府负责，独立承担房屋拆迁相关工作的组织、实施和监督等职能 。 具体归属需根据当地政府的机构设置和职能划分来确定。
拆迁安置协议的有效期一般没有明确固定的年限规定。
通常，只要协议中约定的安置事项未完全履行完毕，协议就持续有效。比如安置房屋交付、补偿款支付等相关义务完成之前，协议都对双方具有约束力。
在实际情况中，可能会因一些特殊因素而影响协议效力。例如，如果存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销后协议自始无效。
另外，如果因不可抗力等导致协议无法履行，经过协商等程序，也可能对协议进行变更或解除。
总体而言，拆迁安置协议的有效期需结合具体履行情况及相关法律规定等来综合判断，以确定其何时失效或变更。
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内容投稿：宋明
内容审核：赵正群律师
来源：中国法院网-拆迁安置协议规定多少年，拆迁安置协议内容
