城市周边农村平房可以买卖吗，城市周边的农村房可以买吗， 城市周边农村平房的买卖具有一定的限制。 1.一般情况下，农村宅基地属于集体所有，农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，因此农村平房的买卖只能在本集体经济组织内部进行。如果将农村平房出
城市周边农村平房的买卖具有一定的限制。
1.一般情况下，农村宅基地属于集体所有，农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，因此农村平房的买卖只能在本集体经济组织内部进行。如果将农村平房出售给本集体经济组织以外的人员，该买卖行为通常是无效的。
2.即使是在本集体经济组织内部，也需要符合相关的规定和程序。比如，需要经过本集体经济组织成员大会或成员代表大会的同意等。
3.此外，买卖农村平房还可能涉及到土地性质变更等问题，需要办理相应的手续。如果未办理合法手续，可能会面临土地纠纷等风险。
总之，城市周边农村平房的买卖较为复杂，需要谨慎对待，确保买卖行为的合法性和合规性。
城市周边的农村房在一定条件下可以买。1.对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，通常是被允许的，因为他们在集体土地利益分配等方面具有一致性。2.但对于非本集体经济组织成员购买农村房，这种情况较为复杂。一方面，法律规定不得向本集体经济组织成员以外的人转让宅基地，所以此类买卖可能存在合同无效的风险；另一方面，若买卖双方实际履行了交付等行为，且符合一定条件，在实践中可能会被认定为有效。不过，这种情况下后续可能面临房产无法办理合法产权登记等问题，存在一定的法律风险。总之，购买城市周边农村房需谨慎考虑，了解相关法律规定和可能面临的风险。
在城市周边买地皮是否可以建房子，需视具体情况而定。
1.一般情况下，如果该地皮属于合法的建设用地，且已办理相关审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，那么在符合当地城乡规划和建筑规范的前提下，是可以建房子的。
2.然而，若地皮属于农用地或未办理合法审批手续的建设用地，即便购买了地皮，也不允许随意建房子。根据相关法律法规，将农用地转为建设用地需经过严格的审批程序，未经批准擅自建设属于违法行为。
3.此外，不同地区对于城市周边土地的管理政策和规定可能存在差异，有些地区可能对建房有特定的限制条件，如距离城市边界的距离、房屋的占地面积、高度等要求。所以，在购买城市周边地皮前，应充分了解当地的土地政策和建房规定，避免因违规建设而面临法律风险。
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内容投稿：褚安
内容审核：张小华律师
来源：临律-城市周边买地皮可以建房子么，在城边能买地建房吗
