村里宅基地怎么改名字，土地证和宅基地区别在哪， 更改村里宅基地的名字通常需要以下步骤： 1. 申请变更：由宅基地使用权人向所在村集体提出变更申请，说明变更原因，如家庭成员关系变化等。 2. 村集体审核：村集体组织对申请进行审核，确认变更的合
更改村里宅基地的名字通常需要以下步骤：
1. 申请变更：由宅基地使用权人向所在村集体提出变更申请，说明变更原因，如家庭成员关系变化等。
2. 村集体审核：村集体组织对申请进行审核，确认变更的合理性和合法性，包括是否符合村集体规定等。
3. 公示：村集体将申请变更的情况在村内进行公示，公示期一般不少于 15 天，接受村民的监督和意见。
4. 乡镇审核：公示无异议后，将申请材料报送乡镇人民政府进行审核，乡镇人民政府会对相关情况进行核实。
5. 办理变更登记：经乡镇审核通过后，由县级人民政府不动产登记机构办理宅基地使用权变更登记手续，颁发新的不动产权证书。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的相关规定和程序进行操作。
土地证和宅基证主要有以下区别：
1. 涵盖范围不同：土地证一般是对土地整体的权属证明，涵盖的范围可能较广，包括农业用地、建设用地等各类土地。而宅基证主要针对农村宅基地，是用于证明农村村民建造住宅及其附属设施的集体土地使用权利的凭证。
2. 用途侧重不同：土地证主要用于明确土地的所有权或使用权在各种不同用途方面的归属。宅基证则专门用于保障农村村民在农村集体土地上建造住宅的权利，与农村村民的居住生活密切相关。
3. 法律依据和管理部门不同：土地证的核发和管理依据相关土地管理法律法规，由国土资源管理部门负责。宅基证依据农村宅基地管理的相关规定，由乡镇人民政府等农村土地管理部门进行管理和核发。
地皮是指土地的泛称，包括各种用途的土地，如商业用地、工业用地、住宅用地等。它可以是未经过规划或开发的原始土地，也可以是已经进行了一定程度开发但尚未确定具体用途的土地。
宅基地是指农村集体组织分配给农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地具有特定的用途限制，只能用于村民建设自住住宅，不得用于其他商业或工业用途。
区别主要体现在以下几个方面：
1. 用途限制：地皮用途广泛，而宅基地专用于村民建房。
2. 所有权主体：地皮的所有权主体较为复杂，可能是国家或集体等；宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权。
3. 获取方式：获取地皮的方式多样，通过购买、划拨等；宅基地是由农村集体组织分配给符合条件的村民。
4. 流转限制：一般情况下，地皮可以在符合规定的条件下进行流转；宅基地流转受到严格限制，只能在本集体组织内部转让。
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内容投稿：金锦
内容审核：黎雪雁律师
来源：临律-地皮跟宅基地的区别，地皮和宅基地
