土地确权可以把非农子女写上去吗,土地确权后和兄弟分户怎么办, 土地确权能否将非农子女写上去,需分情况看待。 对于农村土地承包经营权确权,以户为单位进行,若该户内成员存在非农子女,且在二轮土地承包时其已取得土地承包权益,即便后来转为非农户口,
土地确权能否将非农子女写上去,需分情况看待。
对于农村土地承包经营权确权,以户为单位进行,若该户内成员存在非农子女,且在二轮土地承包时其已取得土地承包权益,即便后来转为非农户口,通常也可登记在确权证书上。因为土地承包经营权在承包期内是稳定的,不因成员户口转变而丧失。
而宅基地使用权确权方面,宅基地是农村集体成员基于身份享有的福利性权利,一般只有本集体经济组织成员才有资格享有。若子女已是非农户口,原则上不能单独作为权利主体进行登记。但如果该非农子女通过继承房屋占有使用宅基地,可按照“房地一体”原则,将其名字登记在确权证书上,但要注明相关权益是基于房屋继承取得。
所以,土地确权时非农子女是否能写上去,要依据土地性质、子女在土地权益取得时的情况等因素来综合判定。
土地确权后和兄弟分户,可按以下步骤操作:
1.准备材料:一般需提供本人身份证、户口本、土地确权证书等,以证明身份信息和土地权益。
2.提出申请:向当地户籍管理部门提交分户申请,说明分户原因及相关情况。同时,向村集体或相关土地管理部门报备,表明分户后土地权益分配意向。
3.土地权益划分:根据家庭实际情况和土地确权证书,与兄弟协商确定土地权益分配方案。若兄弟间能达成一致,可签订书面协议,明确各自土地的位置、面积等信息。此协议需符合法律法规和土地政策要求。
4.审核与变更:户籍管理部门会对分户申请进行审核,审核通过后办理分户手续。土地管理部门则对土地权益分配协议进行审核,审核无误后办理土地承包经营权变更登记,确保变更后的权益得到法律认可。
在整个过程中,需严格遵循当地户籍管理和土地管理规定,确保分户和土地权益划分合法合规。如有疑问,可咨询当地相关部门或专业律师。
父母土地确权后,关于两个儿子对土地的归属问题,需分情况看待。
若土地为家庭承包地,是以家庭为单位进行承包。父母和两个儿子属于同一家庭承包户时,土地权益归整个家庭,并非归某一个人。父母去世后,两个儿子作为家庭成员,在承包期内可继续使用该土地,不存在土地单独归谁的问题。
若两个儿子已分户,且不在父母所在的家庭承包户内,按照相关规定,农村土地承包经营权不能继承。因为承包经营权是与特定的承包户紧密相连的,当原承包户中的父母去世后,土地应由村集体收回重新分配。不过,土地上的收益,如农作物等,两个儿子作为父母的法定继承人,可依法继承。
此外,若父母在生前通过合法有效的遗嘱等方式对土地的相关权益进行了处分,应按照遗嘱内容执行。
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内容投稿:卫艺桂
内容审核:王四新律师
来源:中国法院网-父母土地确权两个儿子归谁,父母把土地确权给了一个儿子另外两个儿子不知情怎么办