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一、农村老宅弟兄两怎么分

农村老宅的分配通常可依据以下方式进行：

1. 协商一致原则：弟兄俩应首先进行友好协商，充分沟通彼此的想法和需求，根据家庭实际情况及双方意愿达成一致的分配方案。比如可以约定某部分宅基地及地上房屋归一方所有，另一方获得相应的经济补偿等。

2. 公平合理原则：在协商过程中，要确保分配公平合理，考虑到宅基地的面积、房屋的价值、双方的贡献等因素。不能因一方的强势或其他不合理因素而使分配结果明显偏向某一方。

3. 法律规定：如果协商不成，可依据相关法律法规进行处理。一般来说，宅基地的分配应符合农村宅基地管理的规定，确保分配结果合法有效。同时，要注意避免因分配引发家庭矛盾和纠纷，维护家庭和睦。

二、农村建房迟迟不给证怎么办

如果农村建房迟迟未获得证件，可采取以下措施。首先，仔细核对建房申请及相关审批材料，确保其完整性和准确性，看是否存在遗漏或错误之处。其次，向当地乡镇政府或相关建设管理部门咨询具体的办证进度及未发证的原因，要求其给出明确答复和解决方案。若因部门内部流程问题导致延迟，可督促其加快办理。再者，若发现存在违规建房行为而导致无法发证，应及时整改，按照规定补齐手续。同时，保留好与建房相关的所有凭证和沟通记录，以备后续可能的争议或申诉使用。如果经过多方努力仍无法解决问题，可向上级主管部门反映情况，寻求更高级别的协调和处理。

三、农村买地皮为多少年

在农村，购买地皮的使用年限一般为 70 年。这是基于我国土地管理相关法规规定，农村集体建设用地的使用年限通常为 70 年。但需注意的是，这只是一般情况，具体的使用年限可能因地区政策、土地性质等因素而有所差异。同时，购买地皮的行为必须符合国家法律法规和当地的土地管理政策，不得进行非法买卖或转让。如果是通过合法途径购买的农村地皮，在规定的使用年限内，使用者享有相应的土地使用权，可以在该土地上进行建设等合法活动。但一旦使用年限届满，需按照相关规定进行续期等手续办理。

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内容投稿：穆若安

内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-农村买地皮为多少年，农村买地皮需要注意什么手续