农村房子倒了还算宅基吗，农村的房子能过户给儿子吗， 农村房子倒了后，宅基地的性质并未改变，仍属于宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权归集体所有。房子的倒塌只是建筑物的灭失，而宅基地的土地性质和集体所有的
农村房子倒了后，宅基地的性质并未改变，仍属于宅基地。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权归集体所有。房子的倒塌只是建筑物的灭失，而宅基地的土地性质和集体所有的属性依然存在。
即使房子倒塌，原宅基地的使用权人在符合农村宅基地管理规定的前提下，仍有权利在该宅基地上重新申请建造房屋。但需注意，若因自然原因等导致房子倒塌且未进行重建等相关手续办理，可能会面临一些管理上的问题，如被集体收回等情况。同时，各地对于宅基地的管理和使用规定可能会有所差异，需遵循当地的具体政策和法规。
农村的房子一般情况下可以过户给儿子。
在农村，房屋过户通常遵循一定的规定和程序。如果该房屋所在的宅基地符合当地的政策和法律规定，且儿子属于本村集体经济组织成员，那么可以办理过户手续。一般需要准备相关的证明材料，如双方的身份证、户口本、房屋产权证明等，向当地的土地管理部门或相关机构提出申请，经过审核批准后进行过户登记。
然而，如果儿子不属于本村集体经济组织成员，或者该房屋存在一些违法违规的情况，如未取得合法的建房手续等，可能会导致过户无法办理。
总之，农村房子能否过户给儿子取决于多种因素，需要符合当地的政策和法律规定，并按照相应的程序进行办理。
农村老宅的地皮一般属于集体所有。在农村，土地归集体所有是基本的土地制度。
老宅倒塌后，地皮的所有权仍归集体。农户对老宅的宅基地仅享有使用权，这种使用权是以户为单位的，且是基于其农村集体经济组织成员的身份而取得。
如果该户在其他地方已取得新的宅基地并建房，原老宅的宅基地应退回集体。如果该户在当地没有其他宅基地，且符合当地宅基地管理的相关规定，经批准后可能可以重新申请宅基地建房。
总之，农村老宅倒塌后，地皮的所有权归集体，农户对其宅基地的使用权益需根据具体情况和相关规定来确定和处理。
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内容投稿：潘颖
内容审核：王兰律师
来源：中国法院网-农村老宅倒塌了地皮算谁的财产，老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗
