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一、每次过户都交土地金吗

并非每次过户都需要交土地金。一般来说，只有在涉及到划拨土地使用权转让的情况下才需要缴纳土地金。划拨土地是指国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，其转让时需要补缴土地出让金等相关费用。

如果是出让土地使用权的转让，通常在办理过户手续时只需按照规定缴纳相应的税费，如契税、印花税等，而无需缴纳土地金。

此外，不同地区对于土地金的缴纳规定可能会有所差异，具体情况需要根据当地的土地管理法规和政策来确定。在进行土地过户交易前，买卖双方应了解当地的相关规定，明确是否需要缴纳土地金以及缴纳的标准和程序等，以避免因不了解规定而产生不必要的纠纷和经济损失。

二、土地确权更改户主要多长时间

土地确权更改户主的时间并非固定，通常需要经历一系列法定程序和审核流程，一般可能需要 6 个月到 1 年左右的时间。首先，需由户主提出更改申请，并准备好相关的证明材料，如身份证、户口本等。然后，经村集体组织审核并公示，公示期一般为 7 - 15 天，以接受村民的监督和异议。之后，乡镇人民政府相关部门会对申请材料进行进一步审核和实地勘查，核实土地情况等。在此过程中，若发现问题或存在争议，可能需要进行协调和处理，这会导致时间延长。只有各项程序都顺利完成且符合规定，最终才能完成土地确权户主的更改。

三、山林土地确权怎么变更

山林土地确权的变更需遵循一定程序。1. 申请人提出变更申请，需详细说明变更原因及相关情况，并提供相关证明材料，如土地承包合同、权属证明等。2. 经村民小组、村委会审核同意后，将申请材料上报至乡镇人民政府。乡镇人民政府组织相关部门进行实地勘查和审核，对符合变更条件的进行公示，公示期不少于 7 天。3. 公示无异议或异议不成立的，由乡镇人民政府报县级人民政府批准。县级人民政府批准后，及时办理变更登记手续，并颁发新的山林土地确权证书。在变更过程中，要确保变更的合法性和真实性，严格按照规定程序办理，以保障当事人的合法权益。

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内容投稿：赵璇研

内容审核：赵明媛律师

来源：头条-山林土地确权怎么变更，山林土地确权申请书范文