农村土地如何过户手续，农村集体土地怎么过户:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村土地如何过户手续，农村集体土地怎么过户，农村土地过户通常有以下手续： 1 提出申请：土地使用者或所有者向村集体经济组织提出土地过户申请，并提交相关证明材料，如土地承包合同、身份证明等。 2 审核批准：村集体经济组织对申请进行审核，

农村土地如何过户手续，农村集体土地怎么过户:今日关于拆迁普法话题更新

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一、农村土地如何过户手续

农村土地过户通常有以下手续：

1. 提出申请：土地使用者或所有者向村集体经济组织提出土地过户申请，并提交相关证明材料，如土地承包合同、身份证明等。

2. 审核批准：村集体经济组织对申请进行审核，确认申请符合规定后，报乡镇人民政府等相关部门批准。

3. 签订合同：经批准后，土地出让方与受让方签订土地转让合同，明确双方的权利和义务，包括土地面积、用途、价格等。

4. 变更登记：持相关批准文件和合同，到县级以上国土资源管理部门办理土地变更登记手续，将土地使用权变更到受让方名下。

需要注意的是，不同地区的具体过户手续可能会有所差异，应根据当地的法律法规和政策要求进行办理。同时，农村土地的过户一般限制较多，如只能在本集体经济组织成员之间进行等。

二、农村集体土地怎么过户

农村集体土地的过户较为复杂，需满足一定条件。1. 一般情况下，农村集体土地只能在本集体组织成员之间流转。如果受让方属于本集体组织成员，双方需签订土地转让协议，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。2. 对于涉及农用地转为建设用地的，还需依法办理农用地转用审批手续。3. 办理过户手续时，要到县级人民政府自然资源主管部门进行变更登记，提交相关的材料，如转让协议、身份证明、批准文件等。只有符合规定的程序和条件，才能完成农村集体土地的过户。

三、农村土地确权怎么确权

农村土地确权主要通过以下步骤进行。1. 申请登记：农户向所在村集体经济组织提出土地确权登记申请，提交相关证明材料，如土地承包合同等。2. 调查测绘：由专业测绘队伍对土地进行实地测量、绘制宗地图等，确定土地的边界、面积等信息。3. 审核公示：对调查测绘结果进行审核，确保其准确性和真实性，然后将确权结果进行公示，接受村民的监督和异议。4. 登记发证：经审核公示无异议后，将土地确权信息登记在册，并颁发土地承包经营权证等相关证书，正式确认农户对土地的承包经营权。整个过程需要严格按照相关法律法规和政策要求进行，以保障农民的合法权益。