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承包集体土地被征用补偿怎么分配,挂牌出让土地怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-07 16:37:56
  • 作者:

    圣运律师
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承包集体土地被征用补偿怎么分配,挂牌出让土地怎么补偿, 承包集体土地被征用时,补偿分配需遵循相关法律规定与原则。 土地补偿费归农村集体经济组织所有。这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿,由集体统一管理和分配。分配时,通常要经本集体经济组织

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  • 一、承包集体土地被征用补偿怎么分配

    承包集体土地被征用时,补偿分配需遵循相关法律规定与原则。

    土地补偿费归农村集体经济组织所有。这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿,由集体统一管理和分配。分配时,通常要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

    安置补助费专款专用,主要用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活补助。若由农村集体经济组织安置,则安置补助费支付给农村集体经济组织;若由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;若不需要统一安置,经被安置人员同意,可将安置补助费发放给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。

    地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。即对土地上附着的建筑物、构筑物以及生长的农作物等补偿,直接支付给所有者。

    总之,承包集体土地被征用补偿分配要充分保障各方合法权益,依据法定程序和规定执行,确保公平合理。

    二、挂牌出让土地怎么补偿

    挂牌出让土地补偿涉及多方面:

    一是土地补偿费。这是对土地所有者因土地被征收而造成经济损失的补偿,通常依据土地原用途的产值等因素,通过一定倍数计算得出。

    二是安置补助费。目的在于安置以该土地为主要生产资料的农业人口,其数额按照需要安置的农业人口数计算,同样与土地产值相关联。

    三是地上附着物和青苗补偿费。对土地上附着的建筑物、构筑物,如房屋、水井等,以及青苗,按照实际损失给予相应补偿,一般参考市场价格或专业评估确定补偿金额。

    四是其他补偿。可能包括因土地征收导致的搬迁费、临时安置费等合理费用。

    补偿具体标准由省级政府制定区片综合地价确定,且会根据经济社会发展情况适时调整。补偿过程需遵循法定程序,保障被补偿人的知情权、参与权等合法权益。补偿方案通常需公告并征求意见,确保公平合理。

    三、土地纠纷最有利的证据后多长时间办结

    土地纠纷案件的办结时间并无固定标准,受到多种因素影响。

    从案件本身复杂程度来看,若纠纷事实清晰、证据确凿,比如土地权属证书、明确的土地边界划分协议等最有利证据完备,程序相对简单的案件,适用简易程序,通常在立案后的三个月内审结。

    然而,若是纠纷涉及多方利益、历史遗留问题复杂,需要大量调查取证或进行专业鉴定,如土地测绘等,即便掌握了有力证据,适用普通程序,一般会在立案后的六个月内审结;如有特殊情况还可延长六个月。

    此外,若案件存在管辖权争议、需要等待另案审理结果等法定情形,还会导致审理期限中止或中断,办结时间将进一步延长。所以,土地纠纷在有最有利证据的情况下,也难以明确具体的办结时长,需依据案件实际进展来判断。

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    内容投稿:彭颖

    内容审核:刘鹏飞律师

    来源:头条-土地纠纷最有利的证据后多长时间办结,土地纠纷需要怎样的证明

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