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土地被征用该如何补偿,互换土地确权后一方反悔能要回吗:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-07 16:09:46
  • 作者:

    圣运律师
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土地被征用该如何补偿,互换土地确权后一方反悔能要回吗, 土地被征用时,补偿通常包含以下几类: 一是土地补偿费。这是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的补偿,一般按照被征用土地的原用途,结合该土地的年产值倍数来计算。 二是安置补助

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  • 一、土地被征用该如何补偿

    土地被征用时,补偿通常包含以下几类:

    一是土地补偿费。这是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的补偿,一般按照被征用土地的原用途,结合该土地的年产值倍数来计算。

    二是安置补助费。目的是保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农业人口的基本生活,根据需要安置的农业人口数计算。

    三是地上附着物和青苗补偿费。地上附着物如房屋、水井、树木等,青苗则是土地上正处于生长阶段的农作物,按照实际情况给予相应补偿。

    补偿方式一般有货币补偿,即直接支付补偿款;还有产权调换,比如提供安置房等。另外,对于失地农民,还可能有社会保障安置,为其建立相应的社会保险等保障体系。具体补偿标准和方式,不同地区会依据本地实际情况制定细则。被征地者应密切关注当地政府发布的征地补偿安置方案公告,若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请听证、行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。

    二、互换土地确权后一方反悔能要回吗

    互换土地确权后一方反悔能否要回,需视具体情况而定。

    若互换土地时,双方签订了合法有效的书面协议,且协议内容符合法律规定,土地互换行为已完成且进行了确权登记,这种情况下,反悔方要回土地存在较大难度。因为合法的协议对双方具有法律约束力,不能随意变更或解除。

    若存在法定可撤销或无效的情形,则另当别论。比如,一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下进行土地互换;或互换行为损害国家、集体及他人合法权益;又或是因重大误解而实施的互换行为等。在这些情况下,反悔方可以通过向法院提起诉讼等法律途径,请求撤销或确认互换行为无效,若诉求得到法院支持,那么有可能要回土地。但需注意,主张权利应在法定的时效期间内进行,以维护自身合法权益及法律关系的稳定。

    三、村里不给外嫁女土地确权应该怎么办

    村里不给外嫁女土地确权,外嫁女可通过以下途径维护自身权益:

    首先,与村里沟通协商。外嫁女应主动与村委会交流,说明自身情况,依据相关法律法规,明确自身对土地权益的主张,要求村委会给出合理的解释和解决方案。

    其次,寻求乡镇政府调解。若与村里协商无果,可向乡镇人民政府反映情况。乡镇政府作为基层政府部门,有权对农村土地纠纷进行调解处理,其会依据事实和法律规定,居中协调,促使双方达成合理的解决方案。

    最后,选择法律途径维权。若调解仍无法解决问题,外嫁女可向人民法院提起诉讼。准备好相关证据,如能证明自己在本村拥有土地权益的资料等,通过法律诉讼来确认自己的土地确权权利,由法院依法作出公正的判决。

    外嫁女的土地权益受法律保护,在面临权益受侵时,要积极运用合法手段维护自身权益。

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    内容投稿:严月诺

    内容审核:冯兴元教授

    来源:头条-村里不给外嫁女土地确权应该怎么办,村委会不给外嫁女待遇行吗

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