拆迁协议和谁签才是合法的，拆迁协议都17年了现在可以起诉吗， 拆迁协议合法签署主体需依不同情形确定： -国有土地上房屋拆迁：由房屋征收部门与被征收人签订。房屋征收部门通常是市、县级人民政府确定的负责本行政区域房屋征收与补偿工作的部门。被征收
拆迁协议合法签署主体需依不同情形确定：
-国有土地上房屋拆迁：由房屋征收部门与被征收人签订。房屋征收部门通常是市、县级人民政府确定的负责本行政区域房屋征收与补偿工作的部门。被征收人即房屋所有权人，需能提供房屋产权证明等有效文件，证明对被拆迁房屋拥有合法权益。
-集体土地征收：一般由乡（镇）人民政府或县级以上人民政府土地行政主管部门与农村集体经济组织、宅基地使用人等签订。农村集体经济组织代表本集体成员就土地征收补偿等事宜进行协商签约；宅基地使用人则针对其宅基地及附属房屋的拆迁补偿安置签署协议。
只有与上述适格主体签订拆迁协议，才能保障协议的合法性和有效性，避免后续因主体不适格引发法律纠纷，确保拆迁活动依法有序推进。
一般情况下，行政诉讼的起诉期限是自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出；因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。民事诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
若拆迁协议涉及行政行为，已过去较长时间，大概率已过起诉期限；若属于民事协议纠纷，关键看是否存在诉讼时效中断、中止等情形，比如期间是否有持续主张权利等情况。若存在有效中断、中止事由，那么可能仍在时效内可以起诉；若不存在，可能面临时效抗辩，导致权利难以通过诉讼得到支持。具体是否可以起诉，需结合案件实际情况，对时效及其他实体和程序问题进行全面分析判断。
拆迁协议家人代签是否有效，需分情况判定。
若家人获得被拆迁人明确授权，有书面委托手续等证明材料，代签行为在授权范围内，则该代签协议有效。这是基于民事代理制度，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
若家人没有被拆迁人的授权，属于无权代理。在此情况下，如果被拆迁人事后对代签行为予以追认，明确表示认可该协议内容，那么协议依然有效；但倘若被拆迁人拒绝追认，该代签的拆迁协议通常无效。
此外，实践中若存在表见代理情形，即虽然家人无代理权，但相对人有理由相信其有代理权，比如家人长期处理被拆迁人相关事务，这种情况下代签协议也可能被认定有效。总之，拆迁协议家人代签的效力需综合具体情形，依据法律规定判断。
●拆迁协议和谁签才是合法的呢
●拆迁协议和谁签才有效
●拆迁协议谁签名合法
●拆迁协议谁签字就是谁的吗
●拆迁协议写谁的名字比较合适
●拆迁协议找谁要
●拆迁协议是谁的名是不是办房产就是谁的
●拆迁协议和谁签才有效
●拆迁协议谁签字很重要吗
●拆迁协议谁签字有效
●拆迁协议都17年了现在可以起诉吗有效吗
●拆迁协议都17年了现在可以起诉吗怎么办
●拆迁协议几年有效
●几年前签的拆迁协议
●拆迁协议有时间限制吗
●拆迁协议签了有多久的考虑期
●拆迁协议签订后能反悔吗
●17年拆迁补偿
●拆迁协议多久失效
●拆迁协议有效期
●拆迁协议家人代签能有效吗，拆迁协议和谁签才是合法的:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁自建阁楼怎么赔偿，房屋拆迁面积怎么赔偿才是合理的:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁自建阁楼怎么赔偿，房屋拆迁面积怎么赔偿才是合理的:今日关于拆迁普法话题更新
●容县征收什么土地，如何拆除违法建筑才是合法的建筑:今日关于拆迁普法话题更新
●怎样才是合法征收土地呢，怎样分配房屋征收补偿款:今日关于拆迁普法话题更新
●享受了房改，农村拆迁还能补偿吗？，集体土地房屋如何征收才是合法的:今日关于拆迁普法话题更新
●怎么才是土地征收了，怎么把房屋征收工作做好:今日关于拆迁普法话题更新
●怎样看懂土地征收批复，怎样才是合法的拆迁征地:今日关于拆迁普法话题更新
●怎么征收土地占用费，怎样才是合法的拆迁征地:今日关于拆迁普法话题更新
●违法建筑由谁强拆才是合法的，强拆违章建筑是否合法:今日征拆法律知识更新
●如果想要强拆怎么才是合法，强拆是合法的还是违法的:今日征拆法律知识更新
●强拆如何赔偿才是合理的？，被强拆后怎样谈赔偿:今日征拆法律知识更新
●强制拆迁是合法还是违法,怎么做才是合法的，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新
●享受了房改，农村拆迁还能补偿吗？，集体土地房屋如何征收才是合法的:今日关于拆迁普法话题更新
●怎样才是合法征收土地呢，怎样分配房屋征收补偿款:今日关于拆迁普法话题更新
●日本房屋几次征收补偿，如何拆除违法建筑才是合法的房子:今日关于拆迁普法话题更新
●强制拆迁是合法还是违法?怎么做才是合法的，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新
●强制拆迁,怎样做才是合法的，强制拆迁违法吗:今日征拆法律知识更新
●只有法院强拆才是合法的吗，现在的司法强拆就一定合法吗:今日征拆法律知识更新
●关于集体土地房屋如何征收才是合法的，集体土地房屋如何依法征收:今日征拆法律知识更新
内容投稿：谈文军
内容审核：赵明媛律师
来源：临律-拆迁协议家人代签能有效吗，拆迁协议由家人签属于赠与吗
