拆迁律师

一、拆迁安置房不能过户吗

一般情况下，拆迁安置房在一定条件下是可以过户的，但也存在不能过户的情形。

1. 若拆迁安置房已取得完整的产权证书，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以正常过户的。购房者可以凭借相关手续到房产管理部门办理过户手续，将房产登记在自己名下。

2. 然而，如果拆迁安置房尚未取得产权证书，或者产权证书暂未办理下来，这种情况下通常不能办理过户。因为未取得产权证书的房产，其产权尚未明确，无法进行过户登记。

3. 另外，有些拆迁安置房可能因土地性质等问题，导致无法办理过户手续。例如，集体土地上的拆迁安置房，按照相关规定，只能在本集体组织成员内部进行转让，不能对外过户。

总之，拆迁安置房能否过户要根据具体情况来判断，购房者在购买拆迁安置房时，应仔细了解相关政策和规定，避免出现无法过户的情况。

二、房屋拆迁后户口怎么处理

房屋拆迁后，户口处理方式如下：

1. 若拆迁安置以户为单位进行补偿安置，且被拆迁人选择货币补偿或产权调换的异地安置方式，通常户口可继续保留在原地址，待安置完成后根据新的安置地址进行户籍迁移等后续操作。

2. 若拆迁安置采取就地安置且按照原住房面积进行安置，可能会根据安置方案对户口进行相应调整，比如按家庭人口数确定安置房屋的套数等，户口一般会随安置地进行变动。

3. 有些地方在拆迁过程中可能会有特殊政策规定户口的处理方式，例如要求户口在一定时间内迁出等。具体的户口处理办法需依据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

三、签了拆迁协议能迁入户口吗

一般情况下，签订拆迁协议并不直接决定能否迁入户口。

1. 拆迁协议主要是关于拆迁补偿等相关事宜的约定，与户口迁入的规定并无直接关联。户口迁入通常依据当地的户籍管理政策来执行。

2. 如果当地政策允许在签订拆迁协议后迁入户口，且满足迁入的条件，如有合法的居住地址等，那么是可以办理户口迁入手续的。

3. 然而，如果当地政策明确规定在拆迁期间或特定情况下禁止户口迁入，或者迁入条件不满足，即使签订了拆迁协议，也无法办理户口迁入。

总之，签订拆迁协议与能否迁入户口之间没有必然的联系，需要根据当地的具体户籍管理政策来确定。

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内容投稿：周明

内容审核：李帅律师

来源：临律-签了拆迁协议能迁入户口吗，签了拆迁协议后还能不能婚迁