拆迁律师

一、起诉违法征地的流程是什么

起诉违法征地通常包括以下流程：

1. 收集证据：收集征地相关的文件、通知、土地使用证等资料，证明征地行为存在违法之处，如未获得合法审批等。

2. 确定被告：明确实施违法征地的主体，一般是政府相关部门或开发商等。

3. 起草起诉状：详细陈述起诉的理由、事实依据和诉讼请求，包括要求确认征地行为违法、停止征地行为、给予赔偿等。

4. 提交诉讼：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院，并按照规定缴纳诉讼费用。

5. 法院受理：法院对起诉进行审查，符合受理条件的予以受理，并通知双方当事人。

6. 庭审程序：法院组织开庭，双方进行举证、质证和辩论，法院根据查明的事实作出判决。

7. 执行判决：如果判决确认征地行为违法且需要赔偿等，当事人可申请法院强制执行判决。

二、企业非法征地应该怎么处理

企业非法征地是严重的违法行为。首先，相关部门应立即介入调查，核实企业征地的合法性。如果确属非法征地，应责令企业停止征地行为，并要求其恢复土地原状。其次，对企业非法征地所造成的损失，应依法责令企业进行赔偿，包括对土地所有者、使用者以及相关权益人的经济损失等。同时，要对企业的相关责任人进行严肃处理，依据法律法规给予相应的行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。此外，还应加强对土地征收相关法律法规的宣传和教育，提高企业和公众的法律意识，防止类似非法征地行为的再次发生。最后，对于非法征地过程中涉及的违法犯罪行为，如贪污受贿、滥用职权等，应移送司法机关依法追究刑事责任，以维护土地管理秩序和社会公平正义。

三、拆迁协议有时效吗

拆迁协议通常是有时效规定的。一般来说，拆迁协议的诉讼时效为三年。从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如果超过三年，权利人在起诉时可能会因超过诉讼时效而面临败诉的风险。

然而，在某些特殊情况下，时效可能会有所不同。比如，在拆迁协议签订后，拆迁方存在欺诈、胁迫等行为，导致权利人在签订协议时并非真实意思表示，那么权利人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，该撤销权的诉讼时效期间为三个月。

此外，如果拆迁协议中对时效有特别约定，应当以约定为准。但约定的时效期限不得违反法律的强制性规定，否则该约定无效。总之，在处理拆迁协议相关事宜时，要注意时效问题，及时维护自己的合法权益。

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内容投稿：王梓

内容审核：张小华律师

来源：中国法院网-拆迁协议有时效吗，拆迁协议有时间限制吗