父母还活着，没有儿子，有两个女儿，拆迁怎么分房子，在租的土地上建房，房屋拆迁归谁?:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

父母还活着，没有儿子，有两个女儿，拆迁怎么分房子，在租的土地上建房，房屋拆迁归谁?，在这种情况下，通常应按照当地的拆迁政策以及相关法律法规来进行房屋分配。一般来说，如果拆迁政策没有特别规定，两个女儿享有平等的继承和分配权利。 1. 首先，

父母还活着，没有儿子，有两个女儿，拆迁怎么分房子，在租的土地上建房，房屋拆迁归谁?:今日关于拆迁普法话题更新

一、父母还活着，没有儿子，有两个女儿，拆迁怎么分房子

在这种情况下，通常应按照当地的拆迁政策以及相关法律法规来进行房屋分配。一般来说，如果拆迁政策没有特别规定，两个女儿享有平等的继承和分配权利。

1. 首先，若父母生前有遗嘱明确指定房屋的分配方式，那么应按照遗嘱执行。遗嘱是当事人对自己财产的合法处分，具有法律效力。

2. 其次，如果没有遗嘱，按照法定继承顺序，父母的两个女儿作为第一顺序继承人，享有平等的继承权。在分配房屋时，可以协商确定各自的份额，比如平均分配，或者根据实际情况协商确定不同的份额比例。

3. 最后，如果在分配过程中出现争议，可以通过协商解决，也可以向相关部门或法院寻求调解或裁决，以确保分配的公平合理。

二、在租的土地上建房，房屋拆迁归谁?

在租的土地上建房，房屋拆迁补偿款的归属通常需要根据租赁协议的约定以及相关法律法规来确定。

1. 若租赁协议明确约定了房屋拆迁补偿款的归属，一般应按照约定执行。如果约定房屋拆迁补偿款归出租方，那么承租方在拆迁时将无法获得该部分补偿款。

2. 若租赁协议未约定或约定不明确，一般情况下，房屋拆迁补偿款应归房屋所有权人，即承租方。因为承租方在租的土地上建造了房屋，对房屋享有一定的权益。

3. 然而，在一些特殊情况下，如出租方对土地享有特殊权益或法律规定等，拆迁补偿款的归属可能会有所不同。

总之，房屋拆迁补偿款的归属问题较为复杂，需要综合考虑租赁协议、法律法规以及具体的实际情况等因素。在遇到此类问题时，建议双方通过协商解决，若协商不成，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。

三、我家拆了，签了拆迁协议，发现不公平怎么办

若发现拆迁协议不公平，可采取以下措施。首先，仔细研究协议内容，明确具体哪些条款存在不公平之处，例如补偿标准过低、安置条件不合理等。其次，与拆迁方进行沟通协商，尝试以和平的方式表达自己的诉求，要求对不公平条款进行修改或调整，提供合理的依据和理由。若协商无果，可向相关部门申请调解，如拆迁管理部门、政府的信访部门等，他们会介入协调双方的矛盾。最后，如果以上途径都无法解决问题，还可以通过法律途径来维护自身权益，向有管辖权的法院提起诉讼，要求撤销或修改不公平的拆迁协议，并获得合理的补偿和安置。在整个过程中，要保留好相关的证据材料，如拆迁协议、沟通记录等，以便于后续的维权行动。