拆迁协议是和谁签，拆迁协议是行政行为吗， 拆迁协议通常是与拆迁实施单位或其委托的拆迁公司签订。拆迁实施单位一般是由政府指定或认可的，负责具体拆迁工作的机构。 在拆迁过程中，拆迁人（一般为政府相关部门或其委托的单位）与被拆迁人（房屋所有权人等
拆迁协议通常是与拆迁实施单位或其委托的拆迁公司签订。拆迁实施单位一般是由政府指定或认可的，负责具体拆迁工作的机构。
在拆迁过程中，拆迁人（一般为政府相关部门或其委托的单位）与被拆迁人（房屋所有权人等）就拆迁补偿、安置等相关事宜进行协商，达成一致后签订拆迁协议。
需要注意的是，拆迁协议的签订必须遵循合法、公平、公正的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。如果拆迁协议的签订过程存在违法违规行为，被拆迁人有权拒绝签订，并通过合法途径维护自己的权益。
拆迁协议通常不属于行政行为。
行政行为是指行政主体行使行政职权，作出的能够产生行政法律效果的行为。而拆迁协议一般是拆迁方与被拆迁方在平等协商基础上达成的民事协议。
1.从主体角度看，拆迁协议的双方是平等的民事主体，拆迁方通常是政府相关部门委托的拆迁实施单位等，被拆迁方是普通公民或法人等，双方地位平等，不存在行政主体对行政相对人的管理关系。
2.从目的角度看，拆迁协议主要是为了明确拆迁补偿等民事权利义务关系，以解决拆迁过程中的民事纠纷，而非实现行政管理目的。
3.从法律依据角度看，拆迁协议主要依据《民法典》等民事法律规范，而行政行为则依据行政法律法规。
当然，在某些特殊情况下，如果拆迁协议的签订过程中存在行政机关滥用职权等违法行政行为，可能会导致协议的效力受到影响，但这并不改变拆迁协议本身的民事性质。
一般情况下，拆迁协议应由房屋的产权人或其授权的代理人签订。如果房屋是户主单独所有，那么户主通常可以代表全体产权人签订拆迁协议。但如果房屋是共有产权，比如夫妻共有、家庭共有等情况，除户主外，其他共有人也应参与协议的签订，或者出具书面同意书，明确同意户主代表签订拆迁协议。此外，在一些特殊情况下，如未成年人拥有房屋产权，可能需要其法定监护人代为签订拆迁协议。总之，签订拆迁协议的主体应根据房屋的产权状况和相关法律规定来确定。
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内容投稿：吕芷
内容审核：吴海丽律师
来源：临律-拆迁协议是户主签吗，拆迁协议是谁的名字房产证
