拆迁安置房可以公证吗多少钱，拆迁安置房有什么性质的， 拆迁安置房是可以进行公证的。 关于公证的费用，不同地区有不同的收费标准。通常是按照标的金额的一定比例收取，一般在几百元到数千元不等。如果是单纯的拆迁安置房买卖合同公证，可能费用相对低一些
拆迁安置房是可以进行公证的。
关于公证的费用，不同地区有不同的收费标准。通常是按照标的金额的一定比例收取，一般在几百元到数千元不等。如果是单纯的拆迁安置房买卖合同公证，可能费用相对低一些，大概在1000 - 3000元左右；若涉及到安置房产权的公证等较为复杂的情况，费用可能会更高。同时，有些地区会根据公证事项的难易程度、是否加急等因素在基本收费标准上进行适当调整。需要注意的是，在办理公证前，最好先向当地的公证机构详细咨询具体的收费情况并准备好相关的证明材料，如拆迁安置协议、身份证明等。
拆迁安置房主要有以下性质：
（一）补偿性
它是对被拆迁人的一种补偿方式。因城市规划、土地开发等原因进行拆迁时，被拆迁人失去原有居住房屋，拆迁安置房就是对他们居住权益丧失的补偿，旨在保障被拆迁人的基本居住需求。
（二）保障性
从社会功能来看，具有保障性。为了使被拆迁人群体有房可住，不至于流离失所，在住房供应体系中起到兜底保障的作用。特别是对于一些低收入或者弱势群体的被拆迁户而言，拆迁安置房是他们维持稳定生活的重要住房来源。
（三）特殊商品性
虽然具有一定的福利色彩，但在一些情况下也存在商品性。在满足一定条件后，例如取得完全产权后，部分拆迁安置房可以在市场上进行交易，不过其交易往往受到一定的限制，比如需要达到规定的年限、补缴相关费用等，与普通商品房的自由交易有所区别。
拆迁房安置协议能否贷款，需要分情况来看。
（一）如果拆迁房安置协议已明确房屋的产权归属且符合相关贷款机构的要求，有可能贷款。
1. 一些地方的政策允许，当安置协议所涉及的房产有明确的产权界定，并且银行等贷款机构认可其价值评估，在这种情况下可以申请贷款。不过，贷款额度通常会根据房产的预期价值、协议的可靠性等因素确定。
2. 例如，有的地区对于已完成大部分建设工程、交房日期明确且产权无争议的拆迁安置房产，凭安置协议可办理商业贷款。
（二）如果存在不确定性因素则不能贷款。
1. 若安置协议对房屋产权界定不清晰，比如存在共有人产权份额不明确等情况，贷款机构出于风险考虑不会给予贷款。
2. 当拆迁安置工程存在较多变数，如工程进度严重滞后、是否能按时交房无法确定时，凭借安置协议也难以贷款。
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内容投稿：时晴
内容审核：圣运律师
来源：头条-拆迁房安置协议能贷款吗，拆迁安置协议可以抵押贷款吗
