拆迁律师

一、征地补偿款村委会能提留吗

在征地补偿款的分配问题上，村委会是否能够提留是一个备受关注且复杂的法律议题。

从法律规定和实践情况来看，一般情况下，村委会不能随意提留征地补偿款。征地补偿款是对被征地农民失去土地这一重要生产资料的合理补偿，旨在保障农民的基本生活和长远生计。

然而，在特定条件下，经过合法的程序和相关规定的允许，村委会可能会有一定比例的提留。例如，用于村集体公共设施建设、公益事业发展等，但这种提留必须基于明确的法律依据和公平、透明的决策程序。

如果村委会未经合法程序擅自提留征地补偿款，或者提留的比例不合理、用途不明确，那么被征地农民有权通过法律途径维护自己的合法权益。总之，对于征地补偿款村委会能否提留，不能一概而论，需要综合考量多方面的因素，严格遵循法律法规的规定来判断和处理。

二、拆迁赔偿厂房给多少钱

在探讨拆迁赔偿厂房的金额问题时，情况往往复杂多样。拆迁赔偿金额并非一个固定的数值，而是受到众多因素的综合影响。

首先，厂房的地理位置至关重要。位于经济发达区域或重要交通枢纽附近的厂房，因其土地价值较高，赔偿金额通常也会相应提升。其次，厂房的面积和建筑结构也是关键因素。面积较大、建筑质量优良且结构稳固合理的厂房，在赔偿评估中会更具优势。再者，厂房内的设备设施及附属物也会被纳入考量范围。先进的生产设备、完善的配套设施以及有价值的附属建筑物，都会增加赔偿的额度。

此外，拆迁政策和当地的经济发展水平同样不容忽视。不同地区的拆迁政策可能存在差异，而经济发展较好的地区往往能够提供相对较高的赔偿标准。总之，要确定拆迁赔偿厂房的具体金额，需要综合考虑上述诸多因素，并通过专业的评估和协商来达成合理的赔偿结果。

三、对于居住三十年的公房怎么拆迁补偿

居住达三十年之久的公房面临拆迁时，其补偿问题并非简单一概而论。公房的拆迁补偿通常会受到多种因素的综合影响。

首先，补偿标准可能会依据公房的实际面积、房屋的建造年代、房屋的结构状况等方面来确定。若公房所在地区经济发展水平较高，相应的补偿可能也会更为优厚。

其次，公房的使用性质也至关重要。比如，若公房一直被用于商业经营，且有合法的营业执照等相关证件，那么补偿可能会包括停产停业损失等。

再者，拆迁政策也是关键因素之一。不同地区的拆迁政策存在差异，有的地区可能更倾向于货币补偿，有的则可能提供房屋安置等多种选择。

总之，对于居住三十年的公房拆迁补偿，需要综合考量多方面的因素，并依据当地具体的拆迁政策和法律法规来确定最终的补偿方案。

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内容投稿：秦华

内容审核：北京圣运律师

来源：临律-对于居住三十年的公房怎么拆迁补偿，公房住满30年房子的归属