拆迁倒蹋房屋怎么折旧，拆迁倒卖户头犯法吗， 拆迁导致房屋倒塌，折旧计算较为复杂。首先，需要确定房屋的原始价值，这通常依据房屋的建造成本、购置价格等因素来确定。其次，考虑房屋倒塌的时间节点，从该时间点开始计算折旧。一般来说，房屋的折旧年限为2
拆迁导致房屋倒塌，折旧计算较为复杂。首先，需要确定房屋的原始价值，这通常依据房屋的建造成本、购置价格等因素来确定。其次，考虑房屋倒塌的时间节点，从该时间点开始计算折旧。一般来说，房屋的折旧年限为20年至50年不等，具体年限根据房屋的性质、用途等因素确定。然后，按照直线法计算折旧额，即每年的折旧额为原始价值除以折旧年限。最后，根据倒塌时间计算已折旧的金额，用原始价值减去已折旧金额，得到剩余价值。但实际情况中，还需考虑房屋倒塌的原因、赔偿政策等因素对折旧计算的影响。如果房屋倒塌是由于拆迁方的过错导致，可能需要根据具体情况进行特殊处理。
拆迁倒卖户头是犯法的。拆迁安置的对象是特定的被拆迁房屋的所有权人或使用人，户头具有特定的身份属性和权益指向。
私自倒卖户头，实质是将本应属于特定被拆迁人的安置权益进行非法转让和交易。这种行为扰乱了拆迁安置的正常秩序，损害了国家、集体和其他被拆迁人的合法权益。
从法律层面来看，这种行为违反了相关法律法规中关于土地征收、房屋拆迁等方面的规定，可能构成非法转让土地使用权等违法犯罪行为。相关部门会对这种违法行为进行查处，以维护法律的严肃性和社会的公平正义。
拆迁档案造假会对拆迁协议产生重大影响。首先，拆迁档案是拆迁过程的重要记录和依据，它应真实反映拆迁的各项情况，包括房屋信息、补偿标准等。若档案造假，就违背了拆迁的公正性和合法性原则，使得拆迁协议的基础不稳固。其次，一旦发现档案造假，拆迁协议可能会被认定为无效。因为协议的签订应以真实的拆迁档案为前提，造假行为破坏了这一前提，导致协议失去了应有的法律效力。最后，档案造假还可能引发法律纠纷，被拆迁人可以以此为由要求重新进行拆迁评估和补偿谈判，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。总之，拆迁档案造假严重影响拆迁协议的合法性和有效性，必须予以重视和纠正。
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内容投稿：史雯
内容审核：石珊律师
来源：中国法院网-拆迁挡案造假影响拆迁协议吗，拆迁造假会构成犯罪吗
