房屋拆迁协议是什么，房屋拆迁协议上谁签字， 房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。 1.它明确了拆迁范围、拆迁期限等基本信息，规定了拆迁补偿的方式、标准和金额等内容，确保被拆迁人的合法
房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。
1.它明确了拆迁范围、拆迁期限等基本信息，规定了拆迁补偿的方式、标准和金额等内容，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
2.协议中还会涉及到安置的方式，如货币安置或产权调换等，以及安置的地点、面积等具体细节。
3.同时，对于搬迁过渡期限、过渡方式、过渡费用等也会作出约定，以保障被拆迁人在拆迁过程中的基本生活需求。如果在拆迁过程中发生纠纷，房屋拆迁协议是重要的依据，双方应严格按照协议履行各自的义务。
一般来说，房屋拆迁协议应由房屋所有权人签字。房屋所有权人是对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的人。如果房屋属于共有财产，那么所有共有人都应共同签字。此外，若房屋所有权人委托他人代签，需出具书面委托书，明确授权范围和期限等事项。在一些情况下，根据相关法律法规和拆迁政策的规定，可能还需要其他相关主体签字，如房屋承租人等。但总体而言，房屋所有权人是房屋拆迁协议的主要签字主体，其签字具有法律效力。
一般情况下，房屋拆迁协议签了通常不可以轻易反悔。因为拆迁协议是双方真实意思的表示，且经过了法定程序，具有法律效力。
然而，如果存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定情形，当事人可以向法院请求撤销或变更拆迁协议。例如，拆迁方故意隐瞒重要信息导致被拆迁方作出错误的意思表示；或者协议的条款明显对一方极为不利，使其权益受到严重损害等。
但需要注意的是，请求撤销或变更拆迁协议需要有充分的证据证明存在上述法定情形，且必须在法定的期限内提出。否则，一旦超过期限，法院可能不予支持。
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内容投稿：戴安菲
内容审核：张曙光教授
来源：临律-房屋拆迁协议签了可以反悔吗，拆迁协议签字了反悔有效吗
