拆迁协议可以反悔吗，拆迁协议可以出售吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁协议可以反悔吗，拆迁协议可以出售吗，一般情况下，拆迁协议签订后通常是不可以随意反悔的。拆迁协议是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的具有法律效力的文件。一旦签订，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方反悔，可能会构成违

拆迁协议可以反悔吗，拆迁协议可以出售吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁协议可以反悔吗

一般情况下，拆迁协议签订后通常是不可以随意反悔的。

拆迁协议是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的具有法律效力的文件。一旦签订，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方反悔，可能会构成违约行为，需要承担相应的法律责任。

然而，在某些特定情况下，拆迁协议可能可以反悔。例如，拆迁协议存在重大误解、显失公平的情况，一方可以在一定期限内请求撤销协议；或者拆迁方存在欺诈、胁迫等违法手段迫使签订协议的，被拆迁方有权请求撤销协议。

但要启动反悔程序，需要有充分的证据证明存在上述可撤销的情形，并且需要通过法律途径进行处理，不能自行随意反悔。

二、拆迁协议可以出售吗

拆迁协议通常不可以出售。拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间就拆迁安置等相关事宜达成的协议，具有特定的法律效力和主体指向性。

拆迁协议是基于被拆迁人的拆迁安置权益而签订的，其权益主体是特定的被拆迁人，只有被拆迁人本人或其合法授权的代理人才能享有和行使协议中的权利。

如果将拆迁协议出售给他人，可能会导致权益主体的混乱，引发一系列法律纠纷和矛盾。并且，这种行为可能违反相关法律法规和政策规定。

总之，拆迁协议不能随意出售，被拆迁人应妥善保管和行使自己在协议中的权利，以维护自身的合法权益。

三、拆迁协议可以撤销吗

拆迁协议在一定条件下可以撤销。1.重大误解：如果签订拆迁协议时存在对协议内容的重大误解，例如对拆迁补偿标准、安置方式等重要条款有错误认识，且这种误解是基于重大过失以外的原因造成的，当事人可以申请撤销协议。2.显失公平：协议的内容明显不公平，使一方当事人遭受重大损失，而另一方获得不合理的利益，这种情况下，受损失的一方有权请求撤销协议。3.欺诈、胁迫：如果在签订拆迁协议过程中，一方当事人受到欺诈或胁迫，违背其真实意愿签订了协议，那么受欺诈或胁迫的一方可以撤销该协议。但撤销权的行使有一定的期限限制，通常为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。超过期限未行使的，撤销权消灭。