所有商品房土地使用年限到期了拆掉会赔偿吗，农村门前土地是怎样确权的， 一般情况下，商品房土地使用年限到期后，房屋并不会被直接拆掉并赔偿。 根据相关规定，土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会
一般情况下，商品房土地使用年限到期后，房屋并不会被直接拆掉并赔偿。
根据相关规定，土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
如果因公共利益等原因需要收回土地并拆除房屋，通常会依法给予相应的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。但具体的补偿标准和方式会根据当地的法律法规和政策来确定。
总之，土地使用年限到期后是否会拆掉并赔偿，需要根据具体情况进行判断，不能一概而论。
农村门前土地的确权通常遵循以下步骤和原则。首先，明确土地的权属来源，如是否为自有宅基地、集体分配土地等。其次，进行实地测量和界定，确定土地的范围和边界，绘制相关图纸。然后，收集相关证明材料，如土地承包合同、宅基地使用证等，以证明土地的归属权。再者，将确权信息进行公示，接受村民的监督和异议处理，确保确权过程的公平公正。最后，完成确权登记，颁发土地确权证，明确土地的所有权、使用权等权益。在整个确权过程中，要严格按照法律法规和相关政策执行，保障农民的合法权益。
划拨土地使用权在一定条件下可以作价入股。
1. 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2. 一般情况下，划拨土地使用权不得转让、出租、抵押，但在符合法定条件时，可以依法进行作价入股等处置。
3. 经有批准权的人民政府批准，划拨土地使用权可以连同其地上建筑物、其他附着物所有权一并转让、出租、抵押。以划拨土地使用权作价入股的，需履行法定的审批程序，且作价入股的价格应合理评估，不得损害国家利益和其他权利人的合法权益。
总之，划拨土地使用权可以作价入股，但需遵循相关法律法规和审批程序。
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内容投稿：湛航志
内容审核：冯立影律师
来源：临律-划拨土地使用权是否可以作价入股，划拨土地是否可以作为出资
