现已期满,村里继续发包,然而原小组的农户要收回这片土地,请问小组农户有权收回吗，土地拍卖程序是怎么样的:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

现已期满,村里继续发包,然而原小组的农户要收回这片土地,请问小组农户有权收回吗，土地拍卖程序是怎么样的，一般情况下，在土地承包期满后，村里继续发包，原小组农户通常无权直接收回这片土地。土地承包经营权是有一定期限的，期满后若要继续承包，需

现已期满,村里继续发包,然而原小组的农户要收回这片土地,请问小组农户有权收回吗，土地拍卖程序是怎么样的:今日关于拆迁普法话题更新

一、现已期满,村里继续发包,然而原小组的农户要收回这片土地,请问小组农户有权收回吗

一般情况下，在土地承包期满后，村里继续发包，原小组农户通常无权直接收回这片土地。

土地承包经营权是有一定期限的，期满后若要继续承包，需按照相关法律规定和承包程序进行。村里在期满后进行发包，是基于合法的土地管理和使用安排。

当然，如果在承包过程中存在违反法律规定、合同约定等特殊情况，比如发包方存在欺诈、胁迫等行为，或者原承包合同存在重大瑕疵等，原小组农户可能在一定条件下有权主张相关权益，但这需要根据具体的事实和法律规定来判断。

总之，不能简单地认定原小组农户有权收回土地，而要综合考虑各种因素和法律规定来确定其是否具有收回的权利。

二、土地拍卖程序是怎么样的

土地拍卖程序通常如下：

1. 发布公告：出让方会在指定媒体上发布土地拍卖公告，包括土地的基本情况、拍卖时间、地点等信息。

2. 竞买申请：有意向的竞买人需在规定时间内提交竞买申请，并缴纳竞买保证金。

3. 资格审查：出让方对竞买人的资格进行审查，确保其具备参与拍卖的条件。

4. 拍卖实施：在约定的时间和地点进行拍卖，竞买人按照规定的程序进行出价，价高者得。

5. 签订合同：竞得人在拍卖结束后需与出让方签订土地出让合同，并按照合同约定支付土地价款等相关费用。

6. 办理手续：竞得人需按照规定办理土地使用权登记等相关手续，取得土地使用权。

三、土地流转和承包的区别是什么

土地流转和承包是农村土地制度中的两个重要概念，它们的区别主要体现在以下几个方面：

1. **概念含义**：

- 土地承包主要是指农民与集体经济组织或者村民委员会签订土地承包经营合同，获得对集体土地的承包经营权，以从事农业生产经营。

- 土地流转则是指土地承包经营权人将土地经营权流转给其他经营者，让渡土地经营权的行为。

2. **权利性质**：

- 承包权是基于农村集体成员身份而享有的权利，具有一定的身份属性，通常由本集体组织成员享有。

- 流转权则更强调土地经营权的流转，是一种财产性权利，可以在一定条件下依法流转给其他经营者。

3. **流转方式**：

- 常见的土地承包方式有家庭承包和其他方式的承包。家庭承包是农村集体经济组织内部的农户以家庭为单位承包农村土地。其他方式承包则包括招标、拍卖、公开协商等方式。

- 土地流转方式包括转包、出租、互换、转让、入股等。转包是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。出租是承包方将部分或全部土地承包经营权租赁给他人从事农业生产经营。互换是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。转让是承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。入股是承包方将土地承包经营权量化为股权，入股从事农业合作生产经营。

4. **期限规定**：

- 土地承包期限根据不同的承包方式而有所不同，家庭承包的耕地承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年等。

- 土地流转的期限由流转双方在法律规定的范围内协商确定，一般较短，多为几年到十几年不等。

总之，土地流转和承包在概念、权利性质、流转方式和期限等方面存在明显区别，它们在农村土地利用和农业经济发展中都有着重要的作用。

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