司法拍卖安置费,房屋被拍卖后家属安置费房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩下的这部分财产会返还给被执行人，但是被执行人不能因为法院要拍卖房产，就直
房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩下的这部分财产会返还给被执行人，但是被执行人不能因为法院要拍卖房产，就直接向国家有关单位索要安置费。一、房屋被法院拍卖安置费标准是...
司法拍卖成交后,竞买人交付的成交价款会被用于支付诉讼费用,清偿债务等用途。该笔价款一般不会被用于支付房屋过户税金,因此拍卖的成交价应当视作房屋过户的不含税价格。理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、 土地增值税 、 企业所得税 等各项税费...
被执行人可以协商主张合理的安置补助。房子拍卖后，拿到的应该不是安置费。房子拍卖后债权人拿到的应当是执行款，该执行款指向的就是自己的债权，通俗点说就是原来欠的钱，但是可能被执行人（债务人）之前存在过多的债务，只能按照比例获得执行款，具体需要按照分配协议确定。当债务人（业主）无力履行按揭...
房子被拍卖后应该先搬。法院强制拍卖视同于公物拍卖，根据拍卖法的规定，拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金，委托方不需要支付佣金；按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金，超过200万元的则按照超额递减比例支付。法院拍卖房产不违规。即使你只有一套自住房，...
法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍卖、变卖或者抵债。因为唯一一套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第五条 人民法院对被执行人下列的财产不...
不会。没有安置费。钱要全部偿还给债主。如果有剩余执行拍卖安置费规定申请法院拍卖房产的费用，会返还给被执行人。房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
在房地产征收、征用中不仅需要评估房地产价值和租金,有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。五、房地产司法拍卖的需要人民法院强制拍卖房地产即房地产司法拍卖,既要防止房地产被低价拍卖而使被执行人的合法利益受损,又要防止拍卖保留价定得过高...
实践中, *** 向农民征收土地时按农业收益支付土地补偿安置费,向社会拍卖时却按土地市场价格成交,增值达数十倍、甚至百倍,形成价格的巨大差距,农村集体土地所有者并没有分享土地出让后的增值。对于这样做的理由,有学者认为,集体土地的市场价格由两部分组成:一是农地被征收前三年平均纯收入资本化形成的“影子价格”,...
在用于清偿的破产财产上明确土地使用权必须首先用于解决职工安置问题，甚至已抵押的土地所有权变现也可以用于偿付职工安置费，并将职工住房及其它社会性资产如幼儿园等排除在破产财产之外；而实际清偿的范围和标准也有所突破。自2007年6月1日起开始施行的新《破产法》依然为政策性破产留出了空间，规定在该法...
3.拍卖的房子 通常，拍卖的房子，比市场价低很多。很多人都说，司法拍卖的房子税很高啊！其实不一定，看具体情况，一般产权为企业的房子税费会比较贵，因为涉及到企业所得税和土地增值税，而且土地增值税一般都要走清算流程的，如果房屋原值比较低的话，土地增值税就会比较高。建议拍产权为个人的房子，...
(五)领取基本养老金期间死亡的被征地农民,社会保险经办机构从死亡后的次月起停发基本养老金,并按规定支付丧葬费和一次性抚恤金。第十六条政府批准征收补偿安置方案之日年满16周岁及其以上的被征地在城镇安置人员,本人坚持货币安置的,可由本人申请,经司法公证后,将其安置费一次性支付给个人。标准为征地时所在组被...
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及...
企业破产领取失业金期间将养老保险关系转入户口所在的社区办理接续缴纳，通过司法程序处理的无力偿债事件。这里所说的司法程序包括三种：和解、重整和破产清算。不能把破产案件简单地归结为清算倒闭事件；破产清算是公平清理债务的一种方法，但还有其他方法。中国企业破产法（以下简称破产法）鼓励当事人积极寻求...
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予...
我们在假定政府征收条件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，讨论村民未签名（即未签订补偿协议）、领取补偿安置费对政府行政职能的影响。第一，在村民未签订补偿协议的前提下，达到一定的征收比例（一般为征收户数和面积都达到80%以上），可以依法启动司法强制程序，由法院作出司法裁决后，要把...
九十年代，国企改革中，国家曾经对国务院确定的111个“优化资本结构”试点城市的国有破产工业企业中距法定退休年龄不足5年的职工；三年内有压锭任务的国有纺织企业中，符合规定条件的纺纱、织布工种的挡车工实行提前退休。但这项工作早已结束，相关规定早已废止。现在，国家没有对破产企业退休年龄作特别规定，...
被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用；自然人最基本的生产资料；基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权；基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权；金融机构交存在人民银行的法定存款准备金及其营业场所、使用中的运钞车； 医疗机构、学校...
从一些试点城市的测算看,政策调整后,征地补偿安置费大体要提高1倍,地方政府获取的土地出让纯收益在地价中的比重将有所下降。对地价水平的影响是:房地产用地出让价格将基本持平(房地产用地是采用招标拍卖挂牌方式出让,土地价格由市场决定),工业用地的出让价格将上涨40%—60%,但也只是恢复到基准地价的水平(工业用地...
根据《企业工资支付暂行规定》，企业依法破产倒闭时，劳动者有权获得其应得的工资。在破产清偿中企业应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿程序，首先支付本单位劳动者的工资。破产企业的职工的安置费，根据1997年国务院颁发的《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知...
法院强制执行范围：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用自然人最基本的生产资料基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权金融机构交存在人民银行的法定存款准备金...
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来源：中国法院网-房屋被拍卖后家属安置费，什么情况需要房产评估 房地产评估的风险有哪些
投稿：秦军
内容审核：石珊律师
