振景高速拆迁补偿政策，房子太靠近高速怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 振景高速拆迁补偿政策，房子太靠近高速怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

振景高速拆迁补偿政策，房子太靠近高速怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-26 07:51:24
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

振景高速拆迁补偿政策,建设高速碰到房子怎么处理,在建设高速公路过程中，如果涉及到房屋，一般的处理方式主要包括征收和补偿。一、房屋征收根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征

振景高速拆迁补偿政策，房子太靠近高速怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、振景高速拆迁补偿政策,建设高速碰到房子怎么处理

在建设高速公路过程中，如果涉及到房屋，一般的处理方式主要包括征收和补偿。

一、房屋征收

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。其中，由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，是征收房屋的合法依据之一。因此，在建设高速公路的过程中，如果房屋位于建设规划范围内，政府有权依法进行征收。

二、补偿方案

在征收房屋的同时，政府需要给予被征收人合理的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括：

被征收房屋价值的补偿：这通常是根据房屋的市场价值来确定的，确保被征收人能够得到与其房屋价值相等的补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿用于支付被征收人因搬迁和临时安置所产生的费用。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果被征收房屋用于商业经营，政府还需要补偿因征收导致的停产停业损失。

具体的补偿方案会由政府根据实际情况制定，并会与被征收人进行协商，以确保双方的权益得到妥善处理。

总的来说，建设高速公路碰到房屋时，政府会依法进行征收并给予合理补偿。被征收人应当了解自己的权益，并与政府进行积极沟通，以确保自身权益得到最大化保障。

二、房子太靠近高速怎么办

一、房子太靠近高速怎么办

这种情况你可以进行投诉的。按照规定，高速路距离居民房屋至少要10米以上，居民家里噪声值不能超过55分贝。你可以向当地环保局进行投诉，噪声污染。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五条地方各级人民政府在制定城乡建设规划时，应当充分考虑建设项目和区域开发、改造所产生的噪声对周围生活环境的影响，统筹规划，合理安排功能区和建设布局，防止或者减轻环境噪声污染。

二、房子离高速公路200米，请问哪几层噪音比较小

您提到的底层噪声比高层更大，这个现象确实很明显，因为底层有隔声屏障、绿化带、低矮楼层等物体对噪声进行遮挡，关于这部分，我也考虑到了，在我的回答里面的声影区就是这个原理。另外，有建筑遮挡的情况肯定噪声传播受影响，噪声更小，毋庸置疑，我考虑的是噪声直线传播的情况，有遮挡的话可以通过噪声源强、位置、遮挡物位置、遮挡物材质、遮挡物尺寸等一系列信息进行详细分析预测出精确结果。

对于你提到的噪声集束效果，我百度了一下，没有这个概念。根据您前面分析的这些东西，个人推断，您想表达的是噪声掩蔽的概念。

噪声掩蔽的意思是当其他设备或物体产生的背景噪声与噪声源的噪声值接近或者高于噪声源的时候会很难感受到噪声源的吵闹。

举个例子，在图书馆大吼一声和在KTV大吼一声给周围人听觉上带来的压迫感是完全不一样的。因为KTV有较强的背景噪声，对您大吼一声的噪声形成了噪声掩蔽效应，遮盖了您大部分噪声压迫感，所以周围人觉得压迫感不强烈，但在图书馆，背景噪声很小的时候突然大吼一声，没有其他噪声掩蔽，显得特别突，压迫感就更强。

基于上述原因，有些人在高层感觉噪声较大就是因为噪声掩蔽的情况。楼层越高，能够传播过来的生活噪声就越少，背景噪声低，掩蔽效应差，就感觉很吵。

另外，除了上述原因，还有一个很重要的原因是结构传声。如果外面高速路的车辆经时产生的振动引起建筑物的结构发出噪声。

——————————————————以下是以前的回答————————————

你说的高速公路我不知道是什么等级，就按照普通高速公路来进行计算：

车流量5000辆／小时；车型比例：小车60％，中型车30％，大车10％；高速路双向四车道，应急车道不算；高速路长度视为无限长（长度超过400m就可视为无限长），直线；最大设计车速按最高120km／h计算。

通过噪声预测软件EINN，里面的公路预测模式，可以预测距离公路一定距离的建筑物各楼层噪声值。

这个是各个楼层与道路的距离，和三角函数相关距离，计算的时候需要用到的

最后计算出来的结果就是这样。。。。

这个是表X，记住这个编号。

只替你计算到了13层，通过这个你也可以看出来，1～3楼噪声基本一致，最大，后面开始减小。。。所以，楼层越高噪声越小。。。

上述问题是按照整个过程没有任何隔声降噪措施的前提下计算出来的。。。如果有一定的隔声降噪措施，比如实心围墙、高速路有隔声屏障等等就要计算声影区。。。声影区计算很麻烦，下面是声影区计算的方法。。。

声影区是什么东西，如图所示：

如果刚好相反，路面高于楼房，声影区就是这样：

上面顺便介绍了声影区衰减量Abar和声程差的相关数据abc，abc以m为单位

通过上面的计算公式，δ＝a＋b－c计算出声程差，然后查下表得出Abar具体数据

用我在表X里面的预测值计算出来的结果减去Abar查表的数值，就得到了该楼层实际噪声影响值。

根据一般经验而言，楼层在10楼以上问题不大，在10楼以下一般来讲都位于声影区内，问题也不是很大。。。不过如果楼主要买房，对于噪声，给出建议如下：

1、没有隔声屏障或者实心墙的小区围墙的话，就往高的买，噪声小；

2、有隔声屏障的话，就往低的买，不过一定要看清楚，这个隔声屏障是否能够阻挡噪声直线传播，最简单的办法，就是一层楼一层楼的看，在某一层楼，高速路刚好被围墙挡住了，这一层就是位于声影区，楼层越往下，噪声越小。

3、我这个预测只是预测的噪声贡献值，通俗点说就是全世界都安静了，就这条路有车的时候对房子的噪声影响，实际情况下会有周围其它噪声的背景值在，比如隔壁在炒菜，小区道路有车经过。。。这些噪声都是背景噪声，楼层低的话，小区道路车辆噪声也是需要考虑的内容。

所以，楼主要考虑的东西太多了。。。不过我推荐你一个最简单的办法，在手机上下载一个噪声测试软件，或者找一个声级计，直接在房间外测量就行。。。测出来的数据就是实际噪声影响。。。这个方法会因为背景值不同和高速路车流量不同有一定变化，但是是真实数据，不是理论数据，比任何方法都好。PS：手机测试的结果仅作参考，因为手机不是专业的声级计，麦克风经过了一定优化，对环境噪声的敏感程度低于对人声的敏感程度。

加一句，绿化对于降噪效果十分有限，最好的降噪效果就是实心墙和隔声屏障。。附几个图。。。

这个是日本高速路常见的隔声屏障

这个效果最好，隔声屏障的弧度是考虑了噪声传播是以噪声源为中心的球形传播途径。放大点看

看见没有，通风透气，并且，噪声在里面因为传播途径突然变化，会有很大的能量被消耗，散发出去的只是衍射的声波了。

这两个是国内高速路的隔声屏障

效果也不错，第一个图兼具了景观，第二个图就是暴力的完全隔声了，不光隔声，什么也看不见。这个就没有日本那个缝隙，不透气，而且基本垂直，没有考虑噪声的传播方式是球形，隔声效果稍差。

有些地方考虑到景观的要求用这种

这种材料大部分是透明硬质塑料，隔声效果和上面几个比最差，不过比起没有还是好多了。

三、修高速占农村房子怎么补偿

法律分析：农村住房被修高速路征占，一般的补偿标准是多少钱一个平方标准如下：

如果是房子是6000块钱钱每平米，土地500块钱每平米。水田、围田养殖水面、机耕路按12100元/亩补偿到村（包括：青苗补偿费，其中：农户10600元/亩，村委会1500元/亩）。养殖水面、宅基地按8000元/亩补偿到村，涉及赔偿水面承包户损失由村委会支付。房屋拆迁安置：安置地按160平方米/户的用地标准进行规划，每户建设实际用地面积（包括附属建筑物及院落等设施不得超过100平方米，其余面积为公共设施用地）。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。