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南阳鸭河拆迁补偿标准，南阳市人民政府关于印发南阳市经济适:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-18 17:12:34
作者：
圣运律师
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南阳鸭河拆迁补偿标准,南阳市城乡一体化示范区范围 ,法律分析:南阳市城乡一体化示范区（南阳新区）位于河南省南阳市中心城区白河南岸地区。南阳市是河南省省域次中心城市，豫陕鄂川渝交界处区域性中心城市。南阳新区是体现城乡统筹、产业协调、产城融合发

南阳鸭河拆迁补偿标准，南阳市人民政府关于印发南阳市经济适:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、南阳鸭河拆迁补偿标准,南阳市城乡一体化示范区范围

法律分析:

南阳市城乡一体化示范区（南阳新区）位于河南省南阳市中心城区白河南岸地区。南阳市是河南省省域次中心城市，豫陕鄂川渝交界处区域性中心城市。南阳新区是体现城乡统筹、产业协调、产城融合发展的复合型功能性区域，空间上涵盖城市、农村和生态用地。2014年2月南阳新区正式更名为南阳市城乡一体化示范区。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、南阳市人民政府关于印发南阳市经济适

【招标投标法】南阳市人民政府关于印发南阳市经济适用住房建设项目法人招标投标南阳市人民政府关于印发南阳市经济适用住房建设项目法人招标投标暂行办法的通知宛政62号各县市区人民政府，市人民政府有关部门：现将《南阳市经济适用住房建设项目法人招标投标暂行办法》印发你们，请认真贯彻落实。南阳市人民政府二oo七年六月二十二日南阳市经济适用住房建设项目法人招标投标暂行办法第一条为规范经济适用住房建设项目法人招标投标行为，根据《中华人民共和国招标投标法》和建设部等四部委《经济适用住房管理办法》，结合我市具体情况，制定本办法。第二条本市市区范围内经济适用住房建设项目法人招标投标活动适用于本办法。第三条经济适用住房开发建设实行项目法人责任制，项目法人以公开招标的方式确定。第四条市房产管理局主管市区经济适用住房建设项目法人招标工作。市经济适用住房开发中心负责市区经济适用住房建设项目的前期工作和项目招标投标的有关具体工作。评标由招标人依法组建的经济适用住房建设项目评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会的专家组成，由招标人采取随机抽取方式，从政府有关部门组建的评标专家库中确定。市财政、发改、物价、建设、国土、规划和监察部门对招标投标工作依法实施监督。第五条招投标方式经济适用住房建设招标项目向社会公示，以竞价方式进行公开招投标。标底由政府价格主管部门按照经济适用住房价格管理有关规定，会同房管部门确定。经济适用住房建设项目的招标范围、招标组织形式、招标方式应向有关行政监督部门备案。第六条经济适用住房建设项目符合以下条件的可以进行招标投标：国有土地使用权权属无争议，用途符合城市规划要求; 选址意见和规划设计要点已经市城市规划主管部门批准; 土地补偿和拆迁、安置工作完成，无遗留问题; 地块界址桩埋置齐全，围墙按四址范围砌筑合格; 用地范围内地上无建筑物，无建筑垃圾，地表自然平整。招标人会同市土地储备中心，对经济适用住房建设用地进行收购储备。储备项目符合以下条件的也可以进行招标投标：土地用途符合城市规划要求; 选址意见、规划设计要点和用地范围坐标图经市城市规划主管部门批准; 土地划拨方案经市国土资源主管部门同意并报市政府批准; 土地补偿和拆迁安置的可行性方案能够得以落实; 用地范围无争议。第七条符合以下条件的房地产开发企业，可报名参加投标：持有工商行政管理部门核发的营业执照，具备房地产开发资质，具有较强实力和良好业绩的; 具有较高的社会信誉度，诚信行为记录良好; 有足够用于拆迁安置补偿的资金和不少于该项目概算总投资30%的建设资本金储备。两个以上具备报名资格条件的，可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标。资质等级不同的投标人组成联合体投标的，以资质等级低的核定报名条件。第八条建设项目招标投标程序：发布招标公告，编制招标文件; 投标人报名; 招标人对投标人进行资格预审，对预审合格并符合本办法第七条规定的投标人发出投标通知书; 投标人购买招标文件，招标人组织投标人实地考察和答疑; 投标人编制投标书，进行投标; 招标人组织开标、评标、定标，发出中标通知书;

三、南阳市4个区怎么分的

法律分析：南阳有卧龙区和宛城区两个行政区，除了南阳市还设立以下经济功能区：南阳高新技术产业开发区（国家级）、南阳新区、南阳市官庄工区、南阳鸭河工区。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条　城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

四、开封城乡一体化示范区范围法律问题

法律分析:

开封市城乡一体化示范区地处省会郑州和开封老城区之间，东起中心城区大梁门，西临郑州中牟，南至郑民高速，北依黄河大堤，总人口40万，规划面积287平方公里，中国（河南）自由贸易试验区开封片区也在辖区范围内。

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。