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西安高峰小区拆迁补偿政策，西安便民服务中心12345热线:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-16 18:05:44
作者：
圣运律师
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西安高峰小区拆迁补偿政策,西安物业投诉热线24小时,西安物业24小时投诉热线为87623376。物业公司管理范围如下：1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效

西安高峰小区拆迁补偿政策，西安便民服务中心12345热线:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、西安高峰小区拆迁补偿政策,西安物业投诉热线24小时

西安物业24小时投诉热线为87623376。
物业公司管理范围如下：
1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；
3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；
4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施；
5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理；
6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理；
7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；
8、提供多种生活服务。
法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。

二、西安便民服务中心12345热线

在西安，“有事就打12345”的理念早已深入民心、家喻户晓。“一打就通，一通就办、一办就好”，这是许多西安市民对12345热线给出的评价。西安12345政务服务便民热线一头连着党委、政府，一头连着广大人民群众，在政府和群众之间搭建起了一座为民服务的“连心桥”，以工作实效践行“民有所呼我有所行”，极大地提升了人民幸福感。党建引领汇聚民声12345热线在为民服务中始终突出党建引领，搭建起“党支部—小组—党员—坐席”联系网，推动党建延伸到每个领域、每个环节、每个坐席，让每一名党员成为一面旗帜。话务员小米是一名党员。去年11月15日供暖期第一天，话务量激增，小米放弃休假坚持加班。临下班时，小米接到市民张先生反映家中暖气管道爆裂，其高龄无法自行处理该问题。小米立即上报班长，并联系物业和职能部门尽快帮助张先生解决。半小时后再次联系张先生，得知职能部门和物业已到场解决才挂断电话下班。热线注重发挥党员的模范带头作用，在接听市民电话时让党员“亮身份”，同时成立党员先锋突击队，在冬季供暖、文明城市创建、疫情防控、夏季用电高峰等特殊时期坚持党员冲锋在前，筑牢党员战斗堡垒，并每季度对党员服务满意度测评，评选出五星级党员，进一步增强党员服务工作的积极性和主动性。闭环管理服务民生热线运行以来倍受市民群众信赖，让“有事就打12345”的理念深入民心，但同时话务量节节攀升，市民投诉电话打不进来的现象时有发生，热线平台的升级扩容势在必行。工作方向确定后，热线紧盯“运营标准化、工作协同化、平台智能化、渠道多元化，服务精准化”的目标，持续推进构建热线平台“一号运行、集中受理、接诉即办、回访反馈、督办考核”工作机制，逐步推进热线平台升级扩能。同时，为拓展市民诉求反馈渠道，与省交通广播916频道合作开设《热线进行时》《一马当先早高峰》栏目，邀请相关职能部门做客直播间面对面解答百姓关切、回应群众诉求。为进一步提升服务质量，热线还建立评价反馈机制，强化回访调查，既看办结率，更看满意率。热线中心负责人介绍说，平台高度重视群众诉求办理的复核、回访工作，对所有工单办理情况会逐一复核、逐一回访，特别是对前期未及时复核和回访的工单在限定时间内，集中力量进行一次彻底“清零”，实现百分之百复核、回访，确保群众诉求件件有回音，事事有落实。法律依据：《中华人民共和国宪法》第二十七条一切国家机关和国家工作人员必须依靠人民的支持，经常保持同人民的密切联系，倾听人民的意见和建议，接受人民的监督，努力为人民服务。

三、怎么投诉物业

一、怎么投诉物业才最有效1、投诉物业最有效的方法：（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；（2）投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；（3）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖怎么投诉小区不给供暖的话，小区业主首先要确定自己暖气费是否已经缴纳，还有要确认自己小区的入住率是否已经达到开通供暖的标准。假如是无故不供暖气的话，那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉，也可以向法院起诉，然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告，一起告上法庭。一般采取向相关的供暖管理部门进行投诉的方法可以更加快速的解决问题。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

四、西安物业管理局投诉电话是多少

法律分析:西安物业24小时投诉热线为87623376。

物业公司管理范围如下：

1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；

3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；

4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施；

5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理；

6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理；

7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；

8、提供多种生活服务。

法律依据：《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

五、物业最怕什么电话投诉

物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电、物业管理公司服务质量等。如果业主举报或投诉物业管理乱收费，市、区物价部门将进行检查，这将给物业带来不便。物业有权向业主收取水电费，但不能切断水电。如果业主投诉物业管理公司的服务质量不好，情况严重的话可能会更换物业管理公司。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。小区物业最怕什么1、物业是小区的管理者，物业管理小区的过程中，最怕的就是业主举报，这样会给他们的工作增添很多难度。尤其是两个物业最怕的相关部门，一是业主委员会，是由居民选出来的物业业主委员会，代表着整个业主的利益，有权力和物业谈条件，甚至开除物业；2、还有一个就是物业的直系管理部门，就是当地的房地产管理局物业管理处。若物业真有不当之处，向这两个部门举报是非常有用的；3、一般物业公司都是直接由上级主管部门管理的，也就是房屋管理局。人们在购买房子的时候都会看小区的物业公司，人们需要投诉物业的时候也是直接找房管局；4、各个地区的物业主管部门名称都会有些不同，物业也是有相应的监督工作以及维护工作任务的，一旦物业接到业主的投诉，将很有可能被扣奖金或直接辞退，因此小区的物业还是比较怕接到投诉的。