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农村水井拆迁补偿，农村井征用补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-14 20:56:51
作者：
圣运律师
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农村水井拆迁补偿,农村井征用补偿标准是什么,农村井征用补偿标准各地不同，具体需询问当地政府；农村拆迁补偿安置方式有货币补偿和房屋安置两种，计算方式需根据具体情况确定；农村征地拆迁与农业人口相关，承包土地和申请宅基地需根据户口登记确定。法律分

农村水井拆迁补偿，农村井征用补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、农村水井拆迁补偿,农村井征用补偿标准是什么

农村井征用补偿标准各地不同，具体需询问当地政府；农村拆迁补偿安置方式有货币补偿和房屋安置两种，计算方式需根据具体情况确定；农村征地拆迁与农业人口相关，承包土地和申请宅基地需根据户口登记确定。

法律分析

一、农村井征用补偿标准是什么?

各地补偿标准不一样，

九水井手压井10元/米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿3、机井按井深分段计算补偿土井：直径1.2米90元/米砖井(包括乱石井)深5—10米直径1.5米深10—20米直径2.5米2200元4200元做一下参考，具体得询问当地政府。

二、农村拆迁补偿安置有哪几种方案?

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式，但总的原则还是很低的。具体计算方式为：

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价

价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

三、农村征地拆迁

对于农村来讲，农业人口的确定依据主要就是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口，要看是否为“农业家庭户”。

农业人口主要有两项相关的权利：

(一)承包土地

1、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”

2、其中，如何确定是否是农村集体经济组织成员，法律法规没有明确规定，但实践中主要依据的就是户口。此外，可以参考《重庆市高级人民法院印发〈关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要〉的通知》：“关于集体经济组织成员认定的基本原则。农村集体经济组织成员资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。”

(二)申请和获得宅基地

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”其中，农村村民和“户”的认定，也是依据户口来进行的。

结语

农村井征用补偿标准因地而异，具体需向当地政府咨询。农村拆迁补偿有货币补偿和房屋安置两种方式，计算方式可根据法律规定进行。农村征地拆迁中，农业人口的确定主要依据户口登记，农村集体经济组织成员有权承包土地，申请和获得宅基地需符合法律规定。具体情况可参考相关法律法规和当地政策。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、农村井征用补偿标准是什么

各地补偿标准不一样，

九水井手压井10元／米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿3、机井按井深分段计算补偿土井：直径1．2米90元／米砖井（包括乱石井）深5—10米直径1．5米深10—20米直径2．5米2200元4200元做一下参考，具体得询问当地政府。

一、农村拆迁补偿安置有哪几种方案？

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式，但总的原则还是很低的。具体计算方式为：

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价

价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

二、农村征地拆迁

对于农村来讲，农业人口的确定依据主要就是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口，要看是否为“农业家庭户”。

农业人口主要有两项相关的权利：

（一）承包土地

（二）申请和获得宅基地

三、占用农村耕地打井如何赔偿

占用农村耕地打井，当事人可以协商解决侵占耕地的损失赔偿；协商不成，可以向人民法院起诉。《民法典》承担侵权责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；赔偿损失；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等方式。承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。因此，根据以上规定，占用农村耕地打井，停止非法侵占,恢复土地原状，返还土地。赔偿损失的数额以恢复土地原状、恢复土地耕种为标准。

四、一口水井征收赔偿标准

水井补偿标准：一口1000元；一般的农家排灌水井补偿标准：一口15000元。征收补偿是国家补偿的一种，国家补偿是指国家机关工作人员在行使职权过程中，因其合法行为给公民、法人或者其他组织造成的损失，国家对其给予弥补的制度。具体到征收补偿层面，即是指国家机关工作人员由于合法的征收行为给公民、法人或者其他组织造成了财产损失，对其给予弥补的制度。国家赔偿分为行政赔偿和司法赔偿两类。在征收补偿过程中的国家赔偿一般是指行政赔偿，也即行政机关及其工作人员在行使行政权力的过程中，因其行为违法而侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益并造成损害，由国家承担赔偿责任的法律制度。一、农田征收补偿条件：1.旱田平均每亩补偿5.8万元;2.水田平均每亩补偿9.9万元;3.菜田平均每亩补偿15.6万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、农田征收补偿程序：1.拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿；2.审查、报批及批准征地方案拟定后,由县、市人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准,获得批准的,批准此征地方案的政府将作出用地批复,下级政府以此为依据进行征地。3.征地方案公告征地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、征地水井补偿标准

法律分析：征地补偿和深水井补偿的标准是耕地年平均产值的六倍赔偿到十倍赔偿之间的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

第四十七条第二款征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。